Apartamento em Bordéus, Gironda

Melina atik-carpi agente de propriedade privada apresenta-lhe!
Bordeaux cauderan - centro da cidade
Situado no coração de uma residência permanente em Bordeaux pedra, rodeado por um parque vegetado encantador, este endereço oferece um ambiente de vida verde e elegante, sublimado por alturas de teto notáveis de 3. 18 metros e serviços de qualidade. Este apartamento T3 está localizado no coração de Caudéran, perto de amenidades e transportes públicos.
O apartamento tem uma área de 69. 51 m2 e é composto por uma entrada, uma sala de estar luminosa, ideal para família e amigos, bem como uma cozinha aberta. Ambos os quartos têm um layout otimizado, perfeito para um casal ou uma pequena família. A propriedade também tem uma moderna casa de banho e um WC separado, garantindo conforto e privacidade.
Além disso, este apartamento está decorado com uma despensa, oferecendo um espaço extra de armazenamento considerável.
Para seu conforto, um espaço de estacionamento em uma caixa fechada está incluído, permitindo que você estacione facilmente seu veículo com segurança.
DPE. C-C
Custos anuais estimados entre EUR 930 e EUR 1310 por ano, os preços médios da energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022, 2023 (aquecimento do consumo de energia, água quente, iluminação, auxiliares).
Nenhum processo em curso com o administrador da co-propriedade.
Co-propriedade de 76 lotes, incluindo 32 lotes de habitações. Encargos anuais de 1836. 48 euros
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Melina ATIK-CARPI.
As taxas da agência incluem um serviço completo e high-end:
Avaliação precisa e confidencial da propriedade, realizada de acordo com um estudo de mercado. Avaliação profissional [fotos, escrita publicitária, divulgação em mídia direcionada].
Gestão personalizada de visitas com seleção rigorosa de compradores. Apoio personalizado em cada fase [arquivo administrativo, relação notária, aconselhamento técnico, aconselhamento jurídico e acompanhamento contínuo até a assinatura do ato autêntico].
Negociação controlada, garantindo uma transação suave e segura.
Cumprimento estrito do quadro jurídico, garantindo transparência e total segurança.
Agente Melina Atik - Carpi SPC Seguro No. 1050958240401749.
Informações legais - Obrigação de vigilância tracfin
No âmbito do regulamento tracfin, e para garantir uma transação irrepreensível, o agente é obrigado a verificar a origem dos fundos destinados à aquisição. O comprador pode, portanto, ser convidado a apresentar qualquer evidência para garantir a rastreabilidade e conformidade do financiamento. Este procedimento, discreto e obrigatório, contribui para a segurança completa da venda.
Fotos de Home Staging IA
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Melina atik carpi atuando como um agente comercial registrado com os rsac bordeaux 527854715 com proprietários privados, com uma capital de 44 920 euros, zac ferro carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 687 ;
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
Mandato ref: 436735 , taxa de 6, 5% à custa do adquirente
Preço líquido de venda 310000 euros, taxas de agência 20150 euros incl.
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 50% taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 76 lotes - 32 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 1836. 48 euros.
Mélina atik carpi (EI) Agente Comercial - número RSAC: Bordeaux 527854715 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr