Villa em Loulé, Distrito de Faro

Descrição da propriedade (1700  caracteres):

Situada numa posição elevada e privilegiada em Malhada Velha, a apenas 5 minutos do centro de Loulé, esta moradia tradicional de dois pisos oferece uma excelente combinação de privacidade, vistas desafogadas e potencial de valorização. Inserida num terreno misto com 2.320 m², rodeado por natureza e árvores maduras, a propriedade beneficia de amplos espaços exteriores e de uma envolvente tranquila.

A habitação distribui-se por dois pisos independentes, proporcionando grande versatilidade para residência familiar, alojamento de hóspedes ou outras utilizações.

No rés-do-chão encontram-se uma sala comum, cozinha, dois quartos, uma casa de banho, arrecadação e um amplo armazém/garagem com cerca de 50 m², oferecendo um espaço multifuncional para estacionamento, oficina, ginásio, sala de jogos ou eventual ampliação da área habitacional.

O piso principal constitui a principal área de habitação e dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto aos terraços, cozinha equipada com fogão a lenha, três quartos, duas casas de banho, uma divisão adicional multifuncional e vários terraços com vistas abertas sobre a paisagem algarvia. A cobertura acessível oferece ainda um amplo terraço rooftop, com excelente potencial para criar uma zona lounge e desfrutar da envolvente natural.

No exterior, destacam-se o jardim, o poço tradicional em pedra, os terraços soalheiros e a envolvente campestre, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. A propriedade apresenta ainda potencial para a construção de uma piscina, sujeita a projeto e aprovação pelas entidades competentes.

Com aproximadamente 268 m² de área bruta de construção e uma configuração que permite criar diferentes ambientes independentes, a propriedade apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento de charme, retiro de bem-estar ou pequena unidade hoteleira, sempre sujeito às necessárias aprovações.

As imagens modificadas por IA ilustram o potencial da propriedade, demonstrando como uma renovação poderá valorizar os espaços e conferir à moradia uma estética mais contemporânea.

A proximidade a Loulé, ao Triângulo Dourado, aos campos de golfe e às praias mais emblemáticas do Algarve torna esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para quem procura combinar qualidade de vida, espaço e potencial de valorização.

A propriedade encontra-se em Malhada Velha, na freguesia de São Clemente, Loulé, uma zona residencial tranquila e muito procurada pela sua privacidade, envolvente natural e vistas abertas sobre a serra algarvia. Inserida num ambiente predominantemente rural, composto por moradias dispersas e paisagens verdejantes, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às principais comodidades.

A apenas cerca de 5 minutos do centro histórico de Loulé, a propriedade beneficia de acesso rápido ao Mercado Municipal, supermercados, restaurantes, escolas, serviços de saúde, farmácias e comércio tradicional. O Mar Shopping Algarve, IKEA e Designer Outlet Algarve encontram-se a aproximadamente 15 minutos, enquanto Almancil, Vilamoura, Quinta do Lago e Vale do Lobo estão a menos de 20 minutos de distância.

As praias de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura podem ser alcançadas em cerca de 20 a 25 minutos, assim como alguns dos mais prestigiados campos de golfe do Algarve. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a aproximadamente 25 minutos, proporcionando excelentes acessibilidades nacionais e internacionais.

A envolvente de Malhada Velha destaca-se pela exposição solar, tranquilidade e contacto direto com a natureza, sendo particularmente apreciada por compradores nacionais e internacionais que procuram uma moradia com terreno em Loulé, uma villa com vistas panorâmicas no Algarve ou uma propriedade com potencial de modernização numa localização reservada e exclusiva.

Com boas acessibilidades e uma atmosfera genuinamente algarvia, esta localização combina o estilo de vida do campo com a proximidade às melhores infraestruturas, praias e destinos de luxo do Algarve Central.