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€ 530.000

3.313 € por m²

Villa de construção nova em Carcassonne, Aude

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
160 m²
Tamanho da parcela
3.000 m²

Carcassonne, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Carcassonne 15 mn oeste. Quiet, nova villa contemporânea em área residencial em 3000 m2 com vista panorâmica dos Pirinéus e do campo. Sala de estar 60 m2 aberta na grande cozinha equipada com aparelhos completos; 4 quartos, incluindo uma suite com casa de banho e closet, 2 WC suspensos, casa de banho, despensa. Garagem dupla isolada com portas automáticas.
Serviços muito agradáveis: pedra de mármore travertino em toda a casa e terraço, baias de garlanding, persianas elétricas, bomba de calor com ajuste quente / frio com ajuste individual em cada quarto, aquecedor de água termodinâmico, portão automático. Piscina com grande praia de pedra sem parafusos e vistas deslumbrantes. garantia de 10 anos. Preço 530.000 euros taxas incluídas à custa do comprador. Preço excluindo taxas 500.000 euros.
DPE 21 letra A GHG 1 letra A
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 360 e 530 indexados nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Nicolas MEYER em 0672169340 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nicolas MEYER agindo sob o status de agente comercial registrado com o carcassonne rsac 417732419 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (TCI) e gestão de propriedades (TCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 432674 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
(6. 00 % IVA cobrado pelo comprador.)

Nicolas MEYER (EI) Agente Comercial - número RSAC: carcassonne 417732419 - .

Principais características

8 características

Piscina
Qualidade
Estado imaculado Boas condições Recém-construído
Estacionamento
Garagem
Características internas
Cozinha de plano aberto

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Carcassonne

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Carcassonne

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 109.790
€ 2.650
€ 1.325
€ 10.600

Isto se baseia em informações de mercado para Carcassonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 124.365*
Custo final da compra
€ 654.365
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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