Apartamento em Bordéus, Gironda

Exclusivo

Venha descobrir este charmoso apartamento de 47 m2, localizado no 1o andar de um edifício idealmente localizado no coração da animada e procurada área das Capucins em Bordeaux. Em muito bom estado geral, esta propriedade se beneficia de novas pinturas e pisos de parquet, oferecendo um interior pronto para viver.

Brilhante e funcional, este apartamento seduz por sua agradável sala de estar de 24 m2, sua entrada independente, seu espaço noturno perfeitamente separado, bem como seus serviços práticos, ideais para uma primeira compra, um pé-a-terra ou um investimento de aluguel. Bem insonorizado, oferece um conforto apreciável de vida no coração da cidade.

O apartamento:
Entrada independente de 3. 70 m2
Sala de estar brilhante de 24 m2
Espaço noturno distinto da sala de estar
Quarto de 10 m2
Cozinha funcional
Cellier com ligação à máquina de lavar roupa
WC separado
Sala de bicicleta no condomínio

Ambiente:
Localizado no coração da área altamente procurada de Capucins, conhecida por sua atmosfera amigável e vida animada bairro
Perto da famosa Marché des Capucins, uma verdadeira instituição de Bordeaux que oferece lojas de alimentos, produtores locais e restaurantes
Todas as lojas e serviços a uma curta distância: padarias, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e escolas
A poucos minutos da estação de trem Bordeaux Saint-Jean, Place de la Victoire e do centro histórico

Transporte:
Tramway B (Victoire) nas proximidades
Tramway C (estação Gare Saint-Jean) acessível rapidamente
Numerosas linhas de ônibus que servem o bairro e tornando mais fácil chegar a toda a metrópole de Bordeaux
Acesso rápido às avenidas e à estação de trem Bordeaux Saint-Jean

Informação técnica e financeira:
- DPE D
- aquecimento elétrico
- Bom isolamento térmico

A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : . Número de lotes do condomínio : 7, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 0 ou 0 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°853 957-413 - Registro de bordeaux) Mylne reynaert empresário Individual 06 67 42 08 60 - Ref. 961002