Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

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Oportunidade para agarrar no coração de Marselha!

Idealmente localizado a poucos passos da Estação Saint-Charles e universidades, descubra este apartamento soberbo e pronto para viver. Localizado no 2o andar de uma residência segura em 2011, esta propriedade em excelente estado é uma rara oportunidade na área, seja para uma primeira compra ou um investimento de aluguel com alta rentabilidade.

Um interior moderno, otimizado e brilhante
A partir da entrada, você desfrutará de um salão funcional com armazenamento integrado. A sala de estar, quente e banhada em luz, se abre para uma cozinha semi-aberta recentemente mobiliada (possibilidade de se abrir inteiramente para criar uma grande sala de estar moderna).

No lado da noite, o apartamento tem um quarto separado com armário e um banheiro cuidadosamente renovado.

O grande trunfo: Um ao ar livre no centro da cidade
A estadia se estende através de uma grande janela de baía em um belo terraço de 8 m2. Um verdadeiro luxo na área para instalar um mobiliário de jardim, tomar suas refeições fora e desfrutar do sol de Marselha.

Aqui, tudo é feito a pé: transportes, lojas e escolas estão no sopé do edifício.

O + do bem:
Nenhum trabalho a ser planejado
Residência recente segurada
Um ao ar livre para desfrutar dos dias ensolarados de Marselha
Possibilidade de adquirir uma caixa fechada no porão padrão PMR

- imposto sobre a propriedade : 1390 / ano
- Encargos correntes anuais: 1200/ ano
- Custo anual de aquecimento : 730 a 1030 / ano
- Condição do imóvel: em bom estado
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- 6 lotes de habitação 165
- Apartamento n°274 Partilhar : 80/10000
- Está tudo drenado.
- Nenhum procedimento em curso

Consumo convencional (kWhEP/): 143 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/): 5 (A)
Custo de energia min / max: entre 730 e 1030
Ano de referência : 2021

Preço de venda : 165. 000 IVA incluído (vendedor de taxa)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Annabelle leotier, EI 513542035, agente imobiliário comercial registrado no registro especial de agentes comerciais da corte comercial de Aix en Provence.

Construtores imobiliários Sarl – 5.000 capital – SIREN: 837 704 584 – Representante legal: Adrien Piot
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Annabelle leotier
IS rsac aix en provence 513 542 035