Casa de cidade em Tomar-Santa Maria dos Olivais, Distrito de Santarém

Excelente oportunidade parareabilitação numa zona tranquila e de forte componente rural, situada em Celão,próximo da Junceira, a apenas 9 km de Tomar e a 6 km da entrada da A13.A propriedade é composta por umprédio misto, integrando uma parcela urbana com 400 m² e uma moradia T6distribuída por cave, rés-do-chão, 1.º andar, sótão e logradouro, bem como umaparcela rústica com 1.680 m² de terreno e anexo rural .Com uma área total de terrenode 2.080 m², este imóvel oferece um enorme potencial para habitação própria,casa de campo, turismo rural ou investimento, beneficiando de uma envolventecalma e agradável, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços locais.Características principias:✔ Moradia T6✔ Cave,rés-do-chão, 1.º andar e sótão✔ Logradouro✔ Anexo rural✔ Terrenourbano de 400 m²✔ Terrenorústico de 1.680 m²✔ Área total de2.080 m²✔ A 15 minutosde Tomar✔ A13 a apenas6 kmO imóvel necessita de obras deremodelação e atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaçosàs suas necessidades e valorizá-lo significativamente.Informação importante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, nãopossui atualmente licença de utilização e não reúne, de momento, condições parafinanciamento bancário. A emissão do Alvará de Utilização encontra-se pendenteda realização de algumas correções na zona do sótão Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade