Apartamento em Saint-Mandé, Vale do Marne

A poucos passos do Bois de Vincennes, descubra este charmoso apartamento de 2 quartos de 29. 24 m2, situado no último andar de um pequeno condomínio bem conservado. Uma propriedade rara que atrairá tanto o primeiro quanto os investidores que procuram uma localização de qualidade nos portões de Paris.

Assim que você chegar, você desfrutará de um ambiente particularmente procurado. A Avenue du Général-de-Gaulle oferece um verdadeiro conforto de vida com suas muitas lojas locais, restaurantes, cafés, padarias, farmácias e serviços acessíveis a pé. Os amantes de produtos frescos desfrutarão dos dois mercados de Saint-Mandé, um dos quais está localizado logo atrás do edifício, permitindo desfrutar de quatro dias de mercado por semana.

As viagens são igualmente simples: uma paragem de autocarro está localizada no sopé do edifício e serve directamente o RER A de Vincennes, enquanto a linha 8 – Porte Dorée é facilmente acessível. Le Bois de Vincennes, um verdadeiro pulmão verde do leste de Paris, reúne-se em poucos minutos para as suas caminhadas, atividades desportivas ou momentos de relaxamento.

Localizado no último andar, acessível por escadas, o apartamento goza de um ambiente tranquilo e luminoso. É composto por uma agradável sala de estar com cozinha aberta, um quarto, uma casa de banho com WC e uma grande adega, ideal para guardar bicicletas, malas, equipamento sazonal ou objetos pessoais.

A acomodação é vendida vazia e livre de qualquer ocupação, permitindo que você se estabeleça imediatamente ou alugue rapidamente. A fim de facilitar sua projeção, algumas fotografias foram feitas em homestaging virtual, oferecendo várias ideias de layout e decoração.

Com sua localização procurada, configuração otimizada e rentabilidade potencial de aluguel de cerca de 6%, esta propriedade é uma excelente oportunidade, tanto para uma primeira compra quanto para um investimento patrimonial.

Possibilidade de fusão com um T2 próximo de 40m2 para venda à nossa agência para quem procura um 70m2.

Você está procurando um apartamento que ofereça um ambiente de vida privilegiado nos portões de Paris? Entre em contato conosco hoje para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade. Número de lotes do condomínio: 10, Valor médio da parcela anual de despesas (estimativa do orçamento): 1100 ou 91 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Mounir betaifa Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°507 913 234 Registro de concreto) 07 82 69 49 50 (ref. 610568 )