Apartamento em Bordéus, Gironda

Iad France - Alex Lefauvres oferece-lhe: Bordeaux Victoire – Charming apartamento T2 de 24 m2 no coração de um bairro dinâmicoIdealmente localizado a poucos passos da famosa Place de la Victoire, no coEur de Bordeaux, descubra este charmoso apartamento de 24 m2, localizado no 2o andar de um edifício de tamanho humano de apenas três níveis. Sua localização privilegiada permitirá que você desfrute plenamente de um dos mais animados Bordeaux.
Lojas locais, restaurantes, cafés, transportes públicos, instituições acadêmicas e todas as comodidades do dia a dia estão a uma curta distância. Um ambiente de vida ideal para um estudante, uma jovem pessoa ativa, um negociante pela primeira vez ou um investidor à procura de uma propriedade com alta atratividade de aluguel. A partir da entrada, você descobrirá um apartamento perfeitamente otimizado, onde cada metro quadrado foi projetado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.
A sala de estar, agradável e brilhante, é um verdadeiro espaço de convívio. Ele oferece muitas possibilidades de layout, a fim de criar um interior para a sua imagem. O quarto, independente, permite que você desfrute de um espaço noturno confortável e preservado, enquanto o banheiro é complementado por banheiros separados, um ativo real para o conforto diário.
O layout inteligente deste apartamento permite a circulação de fluidos entre as diferentes salas e oferece uma sensação de espaço particularmente perceptível para esta área. O aquecimento elétrico individual por radiadores permitirá que você gerencie livremente seu consumo de energia de acordo com suas necessidades. O apartamento também está conectado à fibra óptica, garantindo uma conexão de internet rápida e eficiente, ideal para teletrabalho, estudos ou lazer digital.
Do lado da segurança, o edifício está equipado com um digicode, um intercomunicador e um sistema de videovigilância ou alarme, trazendo verdadeira paz de espírito para os ocupantes. Se você está procurando sua residência principal, um pé-a-terra no coEur de Bordeaux ou um investimento de aluguel em uma área particularmente procurada, este apartamento representa uma excelente oportunidade graças à sua localização estratégica e seu alto potencial.
A Place de la Victoire, um verdadeiro lugar de vida de Bordeaux, seduz você com sua atmosfera animada, suas muitas lojas, seus transportes, seu acesso rápido ao centro histórico, bem como sua proximidade com as universidades e docas de Bordeaux. Uma visita permitirá que você aprecie plenamente o potencial desta propriedade e seu ambiente privilegiado. Não espere para vir e descobri-lo. Estou à sua disposição para responder às suas perguntas e organizar uma visita de acordo com sua disponibilidade.
Este anúncio imobiliário cobre 1 lote localizado em um condomínio de 5 lotes no total e não está sujeito a nenhum processo pendente citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 50 por mês (ou seja, 600 por ano). Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Fundo Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alex Lefauvres, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de bordeaux sob o número 5042619, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I.