Propriedade comercial em La Roche-sur-Yon, Vendee

Para venda, chá / café, idealmente localizado em uma praça comercial imperdível no centro de La Roche-sur-Yon, desfrutando de uma forte travessia de pedestres durante todo o ano.

O espaço de cerca de 46 m2 está em excelente estado e totalmente equipado para uma atividade de catering leve. Tem um espaço de vendas acolhedor, um laboratório, um escritório, um sanitário e reservas.

A atividade atual inclui: salão de chá, cafeteria, catering pequeno, bebidas não alcoólicas, venda de padaria e produtos de mercearia fina

O equipamento e os arranjos estão incluídos na disposição, permitindo uma retomada imediata da operação.

Os ativos
- Localização Premium no centro da cidade
- Sala funcional e perfeitamente equipada
- Atividade turnkey
- Arrendamento comercial recente
- Baixa renda
- Nenhum funcionário para assumir

Figuras-chave
- Turnover 2026: cerca de 165 000
- EBE aposentado: cerca de 63 000, oferecendo uma grande rentabilidade para um operador.

Informação sobre aluguer
- Superfície: 46 m2
- Renda anual : 10 584
- Encargos anuais: 1 080
- imposto de propriedade refaturado para o inquilino
- Arrendamento em curso até 31 de março de 2033

Preço de venda: 67.200 ISP
(Taxas de agência incluídas à custa do comprador.)

Arquivo completo (balancete, locação comercial e informações adicionais) disponível mediante solicitação após assinatura de um compromisso de confidencialidade.