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103.817 €

4.719 € por m²

Studio em Estrasburgo, Baixo Reno

Adicionado 4 meses atrás

Casas de banho
1
Tamanho da compilação
22 m²

Estrasburgo, Baixo Reno, Grand Est, França

SAS ESPACE LMNP

Comercializado por SAS ESPACE LMNP

Inglês falado

Sobre este studio à venda

Rentabilidade: 5. 0%
PREO : 103.817 (taxas pagas pelo vendedor)
Renda anual : 5.191
Tipo de residência: turismo/negócio

Investir em uma residência de serviço:
Uma colocação de aluguel simples, segura e econômica:
- Nenhuma gestão: o operador cuida de tudo, o inquilino para a manutenção,
- Renda garantida: garantida por locação, mesmo na ausência de um ocupante,
- Rentabilidade: estável sem esforço, sem preocupação com a gestão,

- poucos encargos: o operador paga a maioria dos custos,
- Tributação favorável: status LMNP, pouco ou nenhum imposto por vários anos.

Descrição da propriedade:
- Um estúdio, mobiliado, 22m2,
- Residência localizada numa animada área a 6 minutos a pé da Praça Kleber,
- Estação de bonde do Homem de Ferro a 220 metros,
- estação ferroviária Strasbourg SNCF 10 minutos a pé,
- Sem co-propriedade.

A propriedade está sujeita ao status do condomínio (lei de 10/07/1965), a residência é composta por 219 lotes.

Contacte-nos em 01. 84. 79. 24. 50 ou em nosso site.

Principais características

7 características

Localização
Perto de escolas Perto de lojas Central Perto de transportes
Estacionamento
Estacionamento nas proximidades
Características internas
Casa de banho privativa
Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Estrasburgo

Localização aproximada

Pergunte a SAS ESPACE LMNP para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Estrasburgo

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Estrasburgo

Apartamentos87%
Moradias6%
Imóveis comerciais5%
Garagens2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 6.021
€ 519
€ 260
€ 2.076

Isto se baseia em informações de mercado para Strasbourg. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 8.876*
Custo final da compra
€ 112.693
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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