Villa em Chemillé, Maine-et-Loire

Casa projetada por um arquiteto de 240 m2 – Um refúgio de luz e serenidade. Localizado a meio caminho entre Angers e Cholet, ofereço exclusivamente esta casa contemporânea, onde cada detalhe foi cuidadosamente considerado para lhe proporcionar um ambiente de vida único. Entre o luxo discreto e a arte de viver, a fronteira entre o interior e o exterior desaparece. A partir do momento em que você entra, você será imerso em um espaço de vida de mais de 60 m2, inundado com luz natural, criando uma atmosfera brilhante e calmante.
Uma lareira central, aberta para a sala de estar e uma área de estar aconchegante, irradia um ambiente acolhedor, ideal para se enrolar com um livro ou desfrutar de uma xícara de chá à beira do fogo. A cozinha separada de 18 m2 e uma sala de serviço com amplo armazenamento oferecem um espaço prático e funcional. A suíte master com seu banheiro e um escritório completam esse nível.
Ao lado do escritório, uma oficina separada com seu próprio acesso exterior oferece um espaço flexível perfeito para uma prática profissional, escritório, estúdio de artista ou área de recepção do cliente. No andar de cima, o pouso fornece um espaço generoso de aproximadamente 36 m2, permitindo infinitas possibilidades (sala de jogos para crianças, escritório, área de relaxamento ou qualquer outro projeto sob medida). Três quartos e dois banheiros completam esse nível.
As proporções generosas e materiais high-end criam um espaço de vida quente e elegante, ideal para entreter ou relaxar com a família. Uma garagem, uma grande garagem, uma adega e uma sala de armazenamento com uma área de chuveiro oferecem amplo armazenamento, segurança e conveniência cotidiana. O exterior possui um jardim lindamente paisagístico, um terraço espaçoso e uma piscina (11,5 m) para total tranquilidade. Fotos adicionais, um vídeo e um passeio virtual estão disponíveis mediante solicitação.
Preço pedido: 535 600 . Taxas de agência: 4,00% incluindo IVA, a pagar pelo comprador. Preço excluindo taxas de agência: 540.000 . Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 4.550 e 6.220 por ano. Os preços médios de energia indexados para 2021, 2022 e 2023 (subscrição incluída). Certificado de desempenho energético (EPC): D. Emissões de gases de efeito estufa (GHGH): B. Informações sobre os riscos de propriedade.
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