Villa em Richardais, Ille-et-Vilaine

Localizado em Minihic-sur-Rance (35870),

Se você é um comerciante primário, investidor ou à procura de uma residência secundária, esta casa oferece grandes oportunidades.

Habitável imediatamente, tem um belo potencial de evolução para os entusiastas da renovação. Você desfrutará de sua possível vida nivelada, seus generosos volumes interiores, seu jardim fechado, sua garagem, sua dependência, bem como seu estacionamento privado.

Idealmente localizado entre a terra e o mar, perto do Rance e suas atividades náuticas, desfruta de um ambiente conveniente com lojas, escolas e transportes nas proximidades. Apenas a 5 minutos do Pluurtuit, perto de Dinard e dos eixos principais.

Uma casa cheia de potencial que espera apenas o seu projeto!

No exterior, esta propriedade de 321 m2 oferece um espaço funcional com um abrigo de madeira, um edifício exterior, incluindo um ponto de água e um WC, bem como um quarto adicional. A exposição sudoeste da casa garante um brilho bonito ao longo do dia. A carpintaria de vidro duplo e o telhado de ardósia garantem um bom conforto térmico.

No interior, a casa de 94 m2 oferece um layout prático em dois níveis. No piso térreo, uma sala de estar brilhante com lareira, um banheiro, uma cozinha totalmente equipada, um quarto com banheiro e ponto de água. No andar de cima, dois quartos no sótão com muitos armários, um banheiro separado e um quarto com ponto de água oferecem espaços de estar confortáveis e bem equipados.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 265 455
Preço de venda excluindo taxas de agência : 255 000
Taxa de aquisição : 10.455 ou 4,1% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Sandra castelain, Tel. : +33677231640, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC sob o número 0 RSAC