Apartamento em Agen, Lot-et-Garonne

Novo e raro em marcha!
Kévin Mansencal propõe-lhe em exclusivite.

Cuidado, este apartamento pode causar uma queda imediata!

Visitar 3d a pedido

Este T4 duplex com garagem e terraço está localizado em uma residência segura com curador voluntário no 2o e último andar no centro da cidade de AGEN e perto de todas as comodidades.

Apartamento em excelente estado, extremamente brilhante com garagem privada e terraço

Uma vez que a porta de entrada abre o apartamento duplex consiste em um primeiro nível de 100 m2 com de um lado um espaço de dia e do outro lado um espaço de noite.

No espaço de dia você terá um hall de entrada de cerca de 9m2 com armazenamento que lhe dará acesso a uma grande sala de estar de cerca de 40m2 com sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada e otimizada.
Do outro lado do hall de entrada, você terá um primeiro quarto de cerca de 14m2, um segundo quarto de 12m2, um canto de mesa de 10. 5m2, um banheiro de cerca de 9. 5m2 e um WC.

A partir do hall de entrada uma escada permitirá que você acesse o segundo nível do apartamento, que totaliza 38m2.
O segundo nível é composto por um terceiro quarto de 17m2 com uma sala de chuveiro. A partir desta sala você terá acesso a uma lavanderia de 21. 5m2 com W. C.
O apartamento está equipado com uma garagem privada de 24,5m2 com porta motorizada e um terraço de 19,5m2.

Apartamento que não requer nenhum trabalho.

Aspectos técnicos: Carpintaria de PVC de vidro duplo, persianas elétricas, sistema de ar condicionado reversível com bomba de calor e radiador elétrico.
Edifício ligado ao esgoto.

Co-propriedade de 4 lotes habitacionais
Despesas anuais: 400 euros

Uma dica: Faça este apartamento rápido não vai ficar na marcha por muito tempo!

Então não hesite mais e: para visitar e acompanhá-lo em seu projeto entre em contato com Kevin mansecal em 06. 46. 11. 11. 47. 35 ou por e-mail em

Consumo de energia: C 156 kWh/m2/ano (DPE)
Emissões de gases de efeito estufa: A 4 CO2/m2/ano (GEE)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1930 e 2650 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com mansencal Kévin em 0646114735 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de mansençal Cévin, atuando sob o status de agente comercial registrado em rsac agen 890904196 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandate ref : 457058MKE apresentado ao preço de 241.500 euros incluindo 11.500 euros TTC de taxas pagas pelo comprador ou 230 000 euros sem taxas.- O profissional garante e assegura o seu projeto de propriedade. (5. 00 % taxas TTC à custa do comprador.)
Co-propriedade de 8 lotes - 4 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1 euro.
Kévin mansencal (EI) Agente Comercial - SFCR Número: AGEN 89004196 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr