Casa de fazenda em Perugia, Perugia

Moradia de classe B moderna e resistente a terremotos, com duas piscinas, 7 quartos, sauna, painéis solares e um jardim com oliveiras, a 15 km de Todi, UmbriaREF.
Perto da vila medieval de San Terenziano, com vistas desobstruídas do antigo castelo com vista para a paisagem mbria circundante, a apenas 15 km de Todi e acessível através de estradas de asfalto, Villa San Terenziano é uma residência moderna de prestígio construída em 2004 para padrões resistentes a terremotos, combinando o conforto de uma casa contemporânea high-end com uma paisagem de rara beleza. A vila está espalhada por três níveis, cobrindo um total de aproximadamente 460 m2.
No piso principal, acessível a partir do jardim através de uma ampla escadaria, o coração da casa é a sala de estar em estilo loggia de aproximadamente 60 m2 com lareira, com vista para a piscina e a paisagem: um espaço de extraordinária luz e proporções, que em dias claros se abre para o horizonte da Umbria mais autêntica. A cozinha-jantar totalmente equipada, quatro quartos e três banheiros completam esse nível.
No piso superior, um quarto principal com casa de banho privativa e um terraço panorâmico oferece privacidade e vistas deslumbrantes. No piso inferior, um apartamento independente totalmente independente - com cozinha, sala de estar, dois quartos, dois banheiros e uma sauna - é ideal para hóspedes, funcionários ou para uso como unidade de aluguel separada.
As duas piscinas estão entre as características mais distintivas da propriedade: a primeira, uma piscina de água salgada, é projetada para relaxamento e natação em um ambiente natural que é suave na pele; a segunda, uma piscina clorada, é projetada para natação e recreação. Ambos estão situados dentro do jardim privado de aproximadamente 4.800 m2, pontilhado com 36 oliveiras que dão frutos e ciprestes que pontuam a paisagem com um ritmo tipicamente mbria.
A eficiência energética é do mais alto padrão, certificada como Classe B: um sistema fotovoltaico de 8 kW, painéis solares para água quente, uma caldeira de pellet de 42 kW, piso radiante em toda a vila e ar condicionado. A garagem dupla, medindo aproximadamente 60 metros quadrados, e amplos espaços de estacionamento ao ar livre completam as instalações. A estrutura resistente a terremotos e a classe de eficiência energética B fazem desta villa uma das propriedades mais sólidas e seguras do mercado imobiliário mbriano.