Villa em Águas Santas, Distrito do Porto

Moradia independente | águas santas | maia

Potencial:
Moradia independente com uma segunda habitação também ela independente.

As grandes áreas amplas da habitação principal com 4 quartos e escritório permitem-lhe ter o espaço que merece para viver com qualidade. Possui habitação de tipologia T3 completamente independente e aqui permite albergar outra família ou transformar em investimento.

As três entradas, o amplo logradouro e uma garagem para várias viaturas tornam o espaço exterior dinâmico e proporcionam a possibilidade de criar espaços diferenciados. A excelente localização, porque se encontra junto às principais vias de acesso ao Porto, Matosinhos, Braga e Vila Real permitem-lhe a comodidade de regressar com facilidade todos os dias ao seu lar.

Possui uma área bruta privativa de 235,50m2 e área bruta dependente de 225,50m2 e é datada de 2001.

A moradia é distribuída por 3 pisos:

Cave:
- Garagem com dois portões e capacidade para 6 viaturas
- W. C. De serviço

Rés do chão:
- Hall de entrada amplo
- Cozinha equipada com forno, máquina de lavar louça, exaustor, frigorífico e placa
- Lavandaria com caldeira
- Casa de banho com base de chuveiro
- Escritório com roupeiro/arrumos
- Sala comum com lareira e recuperador de calor automático, com uma grande varanda

1º piso:
- Suite com grande roupeiro e varanda
- 3 Quartos com grandes roupeiros e varandas
- Casa de banho ampla com banheira

Águas furtadas/Sotão:
- Área ampla com luz natural
- Arrumos

Na zona exterior encontramos:
- Um pequeno jardim
- Logradouro
- Habitação com cerca de 90m2, de tipologia T3 com cozinha equipada e w. C. Completo
- Um poço com furo de água

Prevê-se que em 2030 esteja concluída uma nova linha de metro, a 200 mts.

Acessos:
- A4 a 3 kms
- Hospital de São João a 4 kms
- Polo universitário a 4 kms

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Categoria Energética: C
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