Villa em Loulé, Distrito de Faro

Esta propriedade isolada virada a sul, agora para venda com a Yellow Homes, está situada numa zona residencial elevada e tranquila a sul de Loulé, no centro do Algarve, e perto de Almancil.

Possui vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e beneficia de excelentes infra-estruturas, perto de todas as comodidades.
A sua localização privilegiada no centro do Algarve garante um acesso rápido a praias arenosas, aos famosos campos de golfe da Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vila Sol, a estabelecimentos comerciais e à prestigiada Marina de Vilamoura, tudo a uma curta distância de carro.

Construída em 2009, a propriedade está distribuída por dois pisos, cuidadosamente concebidos para se integrarem na encosta natural. À chegada, um grande portão de entrada conduz diretamente à casa e a uma garagem espaçosa.

A entrada principal situa-se neste piso, dando-lhe as boas-vindas por um agradável corredor. Este piso superior apresenta dois quartos espaçosos com casas de banho privativas, um WC para hóspedes e uma área de estar e de jantar em plano aberta que flui para um jardim de inverno virado a sul.
Recentemente equipado com janelas isoladas termicamente do chão ao teto, o jardim de inverno oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico.
A nova e moderna cozinha em plano aberto encontra-se completamente mobilada e equipada, com acesso direto a um grande terraço virado a sudoeste coberto por uma grande pérgula, o local perfeito para jantar ou relaxar ao ar livre.
Este nível também tem ligação à área da piscina totalmente remodelada, que tem acabamentos com belos azulejos e oferece total privacidade e vistas excecionais.

Uma escada junto ao hall de entrada conduz ao piso inferior, onde se encontram dois apartamentos independentes e autónomos, um dos quais com acesso a partir da casa. Cada apartamento é composto por um quarto/área de estar, cozinha, terraço e acesso ao jardim. Uma das unidades possui ainda um jardim de inverno adicional com grandes janelas e vistas encantadoras, ideal para hóspedes ou aluguer. A moradia está implantada num terreno com cerca de 900 m2.
O preço de venda inclui um terreno adjacente para construção separado, com cerca de 600 m2, situado mesmo por baixo da propriedade. Este terreno adicional oferece um excelente potencial para a construção de uma casa de hóspedes (até 200 m2 de área de construção), para a criação de um jardim paisagístico alargado ou pode ser vendido independentemente.

Graças a uma construção de grande qualidade, instalações elétricas modernas e um excelente isolamento térmico, esta propriedade é ideal como uma espaçosa residência familiar ou um investimento inteligente com potencial de rendimento de aluguer.
A disposição flexível também a torna adequada para uma vida multigeracional ou para fins de hospitalidade.

Contacte-nos hoje para mais informações ou para marcar uma visita.

Detalhes:
Nível superior:
-2 quartos
-2 casas de banho
-WC de serviço
-Hall de entrada
-Jardim de inverno luminoso virado a sul
-Cozinha nova totalmente mobilada e equipada
-Espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto
-Salamandra a pellets * Grandes terraços com pérgola
Nível inferior Apt1:
-1 quarto
-sala de estar/jantar com cozinha e jardim de inverno
-casa de banho
-terraço
-acesso através da casa ou do exterior
Apt2:
-Estúdio
-Sala de estar/quarto de dormir com kitchenette
-Casa de banho
-Terraço
-Entrada independente
-Janelas com vidros duplos com isolamento térmico
-Ar condicionado
-Água da rede (pronta a ligar)
-Piscina privada (renovada com azulejos novos)
-Furo privado
-Fossa séptica
-Garagem individual
-Terreno para construção (ca. 600 m2) registado em separado
Categoria Energética: D
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