Apartamento em Pedrouços, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT588857

Apartamento T3 , no 2º piso com elevador e lugar de garagem:
Em Pedrouços (Maia), rodeado de comércio, serviços e bons acessos!

Descrição do Imóvel:

Apartamento T3 , localizado na Rua Alves Redol, em Pedrouços - Maia, inserido num prédio residencial, no 2.º piso, com elevador.

Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado ao quarto, proporcionando uma rentabilidade aproximada de 5%.
Além da excelente rentabilidade que apresenta, este imóvel é também uma ótima opção para uma família que pretenda viver próximo do centro, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos, serviços, comércio e transportes nas proximidades.

O apartamento dispõe de cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar, 2 casas de banho completas.
Conta ainda com janelas com caixilharia dupla, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.

Dispõe ainda de um lugar de garagem aberto com 21 m² e de um espaço adicional para arrumos, acrescentando maior comodidade e capacidade de organização.

Descrição da Envolvente

- Zona residencial com bastante comércio local e vários serviços, tais como escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e pastelarias.
- Na zona envolvente encontramos também acessos a transportes públicos e áreas verdes, como o Amores Urban Park e a Casa do Alto.
- Rápidos acessos ao Hospital de São João, ao ISCAP, ao Polo Universitário do Porto e às autoestradas A3 e A4.
- Excelente localização para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a universidades, hospitais e principais vias de acesso da cidade.
Pontos de Interesse e Distâncias Aproximadas:

- Hospital de São João - cerca de 10 minutos de carro
- Metro - Estação Hospital S.João - cerca de 10 minutos de carro
- ISCAP - cerca de 5 minutos de carro
- Polo Universitário do Porto - cerca de 10 minutos de carro
- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - cerca de 8 minutos de carro
- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - cerca de 10 minutos de carro
- Amores Urban Park - cerca de 15 minutos a pé
- Casa do Alto - cerca de 7 minutos a pé
- Paragens de autocarro STCP - a poucos minutos a pé
- My Auchan - cerca de 6 minutos de carro
- aldi pedrouços - cerca de 3 minutos de carro
- Forno da Mira - cerca de 5 minutos de carro
- Doce Deleite - cerca de 3minutos de carro
- Prazeres Do Palato - cerca de 4 minutos de carro
- A Roda - cerca de 1 minutos de carro
- Centro da Maia - cerca de 13 minutos de carro
- Camara Municipal do Porto - cerca de 18 minutos de carro
- Estádio do Porto -- cerca de 10 minutos de carro
- City Wok -- cerca de 7 minutos de carro
A envolvente oferece uma excelente combinação entre comodidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este imóvel uma solução ideal tanto para investimento como para habitação própria.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: C
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