Villa em Châteaudun, Eure-et-Loir

Impressionante 5 Bed House à venda em Chateaudun França

Esales ID da Propriedade: es55554950

34 rue de Luynes
Chateaudun
28200
França

Esta magnífica residência de cinco quartos, originalmente construída em 1724, se destaca como uma obra-prima de preservação histórica e luxo moderno no coração de Chateaudun. Cada centímetro desta casa célebre foi meticulosamente restaurado, equilibrando a elegância do século XVIII com os confortos sofisticados do século XXI. Sua localização é nada menos que extraordinária, situada a apenas 100 metros dos portões do Chateau de Chateaudun.
Construído em 1180, este castelo icônico continua a ser um elemento permanente da vida diária da propriedade, com suas grandes silhuetas visíveis do quarto principal no andar de cima, do banheiro e do corredor, oferecendo uma visão que conecta o residente diretamente à história medieval da França.

O bairro imediato serve como um museu vivo, caracterizado pelas ruínas de uma igreja romana que remonta a 685 d.C. e uma coleção de casas vizinhas que ficaram desde a Idade Média. Além da história local, a propriedade é uma porta de entrada perfeita para as riquezas culturais mais amplas do Vale do Loire. Os castelos de renome mundial de Chambord, Blois, Cheverny e Beaugency estão todos a uma hora de carro confortável, e a maravilha arquitetônica da Catedral de Chartre está localizada a 47 quilômetros de distância.
Para aqueles que necessitam de uma conexão com a capital, a estação de trem local fica a apenas 12 minutos a pé da porta da frente, oferecendo uma rota direta de 1, 25 horas para Paris Gare d'Austerlitz, enquanto a animada praça da cidade - repleta de lojas artesanais, pubs e restaurantes - fica a apenas três minutos a pé.

O exterior da propriedade é um santuário privado, ancorado por um jardim murado de 170 metros quadrados que funciona como um oásis esmeralda de rosas e hortênsias. Este espaço isolado é projetado para reflexão silenciosa e entretenimento elegante, com uma estufa fechada de 12 metros quadrados que fornece uma experiência de jantar protegida para seis hóspedes, independentemente do sol de verão ou chuveiros. A funcionalidade do jardim é reforçada por uma sala de jardim dedicada equipada com uma pia para projetos ao ar livre.
Adicionando ao charme é a casa de transporte original, uma vez em casa de cavalos, que foi convertido em uma garagem segura para um veículo com espaço de armazenamento adicional significativo no nível superior. A conveniência moderna é integrada perfeitamente com um portal controlado remotamente operado eletronicamente para acesso à rua.

A renovação interior reflete um compromisso intransigente com a qualidade, apresentando sistemas elétricos inteiramente novos, iluminação atualizada em toda a casa e jardim e um forno novo. Os pisos foram substituídos por uma combinação impressionante de madeira natural e travertino, proporcionando uma estética atemporal sob os pés. O conforto é priorizado com um sistema de ar condicionado recém-instalado da bomba de calor que serve o piso superior e a suíte principal.
As necessidades práticas são atendidas por uma lavanderia de alta capacidade no primeiro andar e uma adega dedicada projetada para abrigar várias centenas de garrafas, perfeita para o conhecedor que procura estocar safras locais do Vale do Loire.

O coração da casa, a cozinha, foi reimaginado para o chef moderno, com bancadas de granito expansivas, uma gama de gás high-end e uma geladeira de largura dupla equipada com um fabricante de gelo. Este nível de luxo se estende às duas casas de banho, que mostram um uso sofisticado de granito e mármore. Para o hobbyista, a casa inclui uma oficina dedicada e uma sala de artes e ofícios, proporcionando amplo espaço para atividades criativas ou pequenos projetos domésticos.
Cada detalhe foi considerado, incluindo os tratamentos de janela costurados à mão feitos a partir dos melhores tecidos parisienses e acentuados com tiebacks antigos, garantindo que o interior se sinta tão curado quanto uma galeria.

A propriedade é oferecida com várias inclusões pensativas, como as grandes plantas em vasos e os imponentes plantadores antigos de ferro preto que flanqueiam a porta da frente, criando um grande senso de chegada. Para o comprador que procura uma experiência verdadeiramente chave na mão, os móveis de alta qualidade e várias antiguidades em toda a casa e jardim estão disponíveis para negociação separada.
Esta é mais do que apenas uma casa; é uma peça meticulosamente atualizada da história francesa, oferecendo uma rara mistura de vistas medievais, arquitetura da era do Iluminismo e estilo parisiense contemporâneo. Representa uma oportunidade inigualável para um comprador exigente entrar em uma obra-prima acabada em um dos ambientes mais históricos da França.

Sobre a área

Empoleirado majestosamente em um promontório rochoso com vista para o Vale do Loir, Chateaudun é muitas vezes celebrado como o "Primeiro Chateau do Loire" para os viajantes que chegam de Paris. A cidade é definida por sua notável dualidade arquitetônica: uma cidade medieval superior que escapou do Grande Incêndio de 1723, cheia de ruas sinuosas de paralelepípedos e casas enxaimel, e um grande centro do século XVIII projetado por Jules Michel Hardouin.
Este distrito mais jovem apresenta avenidas largas e a expansiva Place du 18 Octobre, uma praça ancorada por uma magnífica fonte neo-renascentista e nomeada em homenagem à resistência heróica da cidade durante a Guerra Franco-Prussiana.

A joia principal do horizonte é o Chateau de Chateaudun, uma fortaleza que combina perfeitamente o medievalismo militar com a elegância do Renascimento. Os visitantes podem explorar sua rara manutenção circular do século XII - uma das mais bem preservadas do mundo - e a Sainte-Chapelle, que abriga uma impressionante coleção de estátuas do século XV.
O interior do castelo é igualmente famoso por sua rara ala Longueville e uma coleção de tapeçarias excepcionalmente preservadas, todas com vista para um jardim suspenso que oferece vistas panorâmicas do rio e da paisagem verdejante abaixo.

Além de suas paredes de pedra, Chateaudun oferece uma rica paisagem cultural e natural. A cidade é o lar do Museu de Belas Artes e História Natural, que possui uma coleção ornitológica inesperada e de classe mundial de mais de 3.000 aves, ao lado de antiguidades egípcias.
Para aqueles atraídos para o exterior, o rio Loir oferece ampla oportunidade para passeios de caiaque e passeios tranquilos à beira-rio, enquanto as Cavernas de Foulon nas proximidades oferecem uma viagem subterrânea através de milhões de anos de história geológica, com raros geodos marinhos.

A acessibilidade é uma vantagem fundamental para este centro histórico, situado confortavelmente entre Chartres e Orleans. A cidade é bem servida por uma ligação ferroviária direta para Paris Gare d'Austerlitz, tornando-se um retiro ideal para aqueles que procuram uma mistura de tranquilidade rural e proximidade parisiense.
Para viagens aéreas, o Aeroporto Orly de Paris (ORY) é a principal porta de entrada internacional mais conveniente, localizada a aproximadamente 105 quilômetros a nordeste, ou cerca de uma hora e quinze minutos de carro, fornecendo conexões perfeitas para visitantes globais.

Características MAin:

* 396m2 de espaço vivo
* parcela 425m2
* 5 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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