Casa de cidade em Góis, Distrito de Coimbra

Moradia T3 totalmente renovada em Góis - Charme, conforto e localização privilegiada a poucos metros do Rio Ceira

Descubra esta bonita moradia T3 totalmente renovada, idealmente situada no centro histórico de Góis, a poucos metros do Rio Ceira.

A moradia dispõe de dois pisos totalmente renovados e prontos a habitar, aos quais se acrescenta um terceiro piso atualmente destinado a arrumação, proporcionando um espaço adicional particularmente útil.

No rés-do-chão, encontra-se uma agradável e ampla zona de convívio em conceito aberto, que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, bem como uma primeira casa de banho.

No primeiro andar, a zona privada é composta por dois quartos de casal, um quarto individual e uma segunda casa de banho.

A renovação foi realizada com especial atenção ao conforto e à durabilidade da habitação: telhado totalmente renovado, com nova impermeabilização e novas telhas, isolamento reforçado de acordo com as normas europeias, janelas novas, ar condicionado reversível (quente/frio) e placas resistentes à humidade nas zonas húmidas.

A moradia beneficia ainda de um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar interior e contribui para reduzir a humidade e a condensação uma verdadeira mais-valia para o conforto da habitação nesta região.

Todas as áreas habitáveis são revestidas a pavimento cerâmico, o exterior foi recentemente pintado e não são necessárias obras nos dois pisos renovados.

Uma vantagem adicional: o terceiro piso, atualmente utilizado como espaço de arrumação, oferece uma área complementar muito prática, sem ocupar as zonas habitáveis da casa.

A localização constitui igualmente um dos grandes atrativos desta propriedade: o Rio Ceira encontra-se a poucos metros e o centro de Góis é facilmente acessível, permitindo desfrutar simultaneamente da natureza, do charme da vila e da proximidade de comércio e serviços.

Distâncias aproximadas: Arganil - 15 min Miranda do Corvo - 35 min Coimbra - 45 min Porto - 120 min Lisboa - 150 min.
Categoria Energética: C
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