Villa em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Visitas suspensas - imóvel com reserva

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina a robustez da construção tradicional com o privilégio de uma localização única na Azoia, Sesimbra.

Situada num generoso terreno de 2.000 m², esta moradia foi estrategicamente implantada ao centro da propriedade, garantindo uma privacidade absoluta e uma liberdade total para desfrutar de todo o espaço exterior.

Onde o Mar e Lisboa se Encontram
A localização não podia ser mais idílica: a escassa distância do Cabo Espichel e das icónicas praias de Sesimbra e do Meco, esta casa oferece um dos pores-do-sol mais espetaculares da região. Da sua belíssima varanda, a vista estende-se sobre a imensidão do mar, alcançando até a silhueta da cidade de Lisboa.

Conforto e Eficiência em Cada Detalhe
Com uma área bruta de construção de 299,59 m², esta é uma casa feita 'para a vida', onde o isolamento e a durabilidade foram prioridades:

Isolamento Térmico Superior: As fachadas noroeste e sudoeste receberam uma proteção em madeira maciça com caixa de ar de 4 cm, garantindo uma climatização natural e eficiente.

Caixilharia de Alta Qualidade: Grande parte das janelas foi atualizada para PVC de alta qualidade com vidros duplos, elevando o conforto acústico e térmico.

Distribuição Funcional dos Espaços
A moradia está organizada de forma a maximizar o espaço e a funcionalidade:

Piso Superior: O Refúgio Familiar
3 Quartos luminosos e acolhedores.

2 Casas de banho completas.

Cozinha com terraço, perfeita para pequenos-almoços ao ar livre.

Salas de estar e de jantar amplas, que comunicam diretamente com a varanda panorâmica sobre o mar.

Piso Inferior: Versatilidade e Arrumação
Garagem enorme com WC.

Cozinha adicional e um quarto, ideal para visitas ou apoio ao jardim.

Lavandaria e sala de máquinas, mantendo a organização da casa impecável.

Características Técnicas:
- Área Total do Terreno: 2.000,00 m²
- Área Bruta de Construção: 299,59 m²
Localização: Azóia, Freguesia do Castelo (Sesimbra)
Se procura uma casa robusta, com alma, onde o horizonte é o limite e a tranquilidade é garantida, esta moradia na Azoia é o seu próximo destino.Venha descobrir o prazer de viver entre a serra e o mar.

Sesimbra:
O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, possui uma área de 194,98 quilómetros quadrados e integra a Área Metropolitana de Lisboa. É limitado a norte pelos municípios de Almada e Seixal, a nordeste pelo Barreiro, a leste por Setúbal e a sul oeste pelo Oceano Atlântico. A sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.

O concelho de Sesimbra está situado na península de Setúbal e integra a Área Metropolitana de Lisboa. A partir de Lisboa, o principal acesso é pela A2, até ao nó do Fogueteiro, e de seguida pela EN 378. A partir de Setúbal o acesso faz-se pela EN 10 até Azeitão e pela EN 379.

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Categoria Energética: D
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