Quais são os aeroportos mais próximos de Évora (cidade)?

Os aeroportos mais próximos do centro de Évora (cidade) são Aeroporto de Badajoz (101 km), Aeroporto de Lisboa (108 km) e Aeroporto de Faro (173 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Évora (cidade)?

As escolas internacionais perto de Évora (cidade) incluem St. Peters International School (85 km, idades 1-18, português e inglês), International School of Palmela (95 km, idades 5-18, inglês) e Seixal International School (103 km, idades 3-10, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Évora (cidade)?

O mercado imobiliário em Évora (cidade) é dominado por Moradias, com 31% dos imóveis disponíveis, seguido por Casas de campo (21%), Terrenos (20%), Imóveis comerciais (12%), Apartamentos (11%) e Outros (5%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Évora (cidade)?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Évora (cidade) no Kyero é 235.947 €.

Como é o clima em Évora (cidade)?

Évora (cidade) é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Évora (cidade)?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Évora (cidade) são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 265.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 27.958.

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265.000 €

2.103 € por m²

Villa em Évora (cidade), Distrito de Évora

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 126 m²
Tamanho da parcela: 72 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
126 m² Tamanho da compilação
72 m² Tamanho da parcela

Évora (cidade), Distrito de Évora, Alentejo, Portugal

Comercializado por Rustiévora

Português falado

Sobre este villa à venda

Prédio com licença de habitação.
Apresentamos esta moradia unifamiliar de 2 pisos, localizada no centro histórico da cidade de Évora, que oferece a oportunidade de viver perto de todos os serviços e comodidades essenciais. Esta propriedade é composta por 5 assoalhadas disposta por 2 pisos e inclui 2 quartos com janela, 2 quartos interiores, 2 casas de banho e 2 salas amplas.

Com a configuração atual, pode ser facilmente transformada em duas moradias T2 independentes, oferecendo excelente potencial para rendimento ou uma solução para famílias maiores.

A casa dispõe de 2 terraços, perfeitos para relaxar ao ar livre ou criar espaços de lazer.

A localização não poderia ser mais privilegiada, com escolas, espaços verdes, farmácias, polícia e transportes públicos a uma curta distância, oferecendo conveniência e acessibilidade.

O estado de conservação apesar de usado, está habitável e comporta um grande potencial de valorização.

Se procura uma casa com grande potencial numa zona central, esta é a oportunidade ideal.
Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu lar ou, de fazer um investimento com rentabilidade garantida!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Categoria Energética: D
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Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Évora (cidade)

Localização aproximada

Pergunte a Rustiévora para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Badajoz, 101 km
Aeroporto de Lisboa, 108 km
Aeroporto de Faro, 173 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3.9mm	11.7°C	2.8°C	21.2°C
Fev	15	3.3mm	12.7°C	4.5°C	21.5°C
Mar	11	4.1mm	12.9°C	4.4°C	26.6°C
Abr	16	1.2mm	16.1°C	5.8°C	28.4°C
Mai	22	0.3mm	17.7°C	6.3°C	35.4°C
Jun	16	1mm	21°C	11.7°C	35.4°C
Jul	28	0.1mm	25.1°C	12.3°C	39.6°C
Ago	31	0mm	25.5°C	15.3°C	37.9°C
Set	22	0.4mm	21.5°C	10.7°C	34.8°C
Out	6	3.7mm	17.6°C	7.8°C	26.1°C
Nov	19	1.8mm	15.1°C	5.6°C	23.2°C
Dez	24	0.6mm	10.1°C	1.7°C	19.2°C

Mercado imobiliário em Évora (cidade)

	Moradias	31%
	Casas de campo	21%
	Terrenos	20%
	Imóveis comerciais	12%
	Apartamentos	11%
	Outros	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 18.550
SELO: 0.8%,€ 2.120

€ 20.670

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.325

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 663

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.300

Isto se baseia em informações de mercado para Evora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: