Quais são os aeroportos mais próximos de Loulé?

Os aeroportos mais próximos do centro de Loulé são Aeroporto de Faro (14 km), Aeroporto de Jerez (179 km) e Aeroporto de Sevilla (191 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Loulé?

As escolas internacionais perto de Loulé incluem Montalvo International School (390 m, idades 13-18, inglês), Vilamoura International School (677 m, idades 3-18, português e inglês) e Bright International School (677 m, idades 3-14, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Loulé?

O mercado imobiliário em Loulé é dominado por Moradias, com 34% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (29%), Apartamentos (24%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (4%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Loulé?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Loulé no Kyero é € 995.097.

Como é o clima em Loulé?

Loulé é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Loulé?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Loulé são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.650.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 182.325.

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Villa de construção nova em Loulé, Distrito de Faro, Loulé - € 1.650.000 | Ref: HAB-Lo07 - foto 1

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€ 1.650.000

5.288 € por m²

Villa de construção nova em Loulé, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 312 m²
Tamanho da parcela: 760 m²

3 Quartos
4 Casas de banho
312 m² Tamanho da compilação
760 m² Tamanho da parcela

Loulé, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Algarspot

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia V3+1 contemporânea perto de Almancil

Esta vivenda T3 de arquitectura moderna encontra-se situada nas proximidades do Triângulo Dourado, perto de Almancil, onde encontrará todos os serviços desde lojas, supermercados, restaurantes e muito mais.

A poucos minutos descobrirá as praias de areias douradas e vários campos de golfe. O aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 15 km.

A moradia é composta por um hall de entrada, sala de estar/jantar e cozinha em 'open space' com zona de lavandaria/despensa, três quartos em suite.

Existe ainda uma divisão que poderá ser o local perfeito para um escritório ou mesmo um quarto extra.

A casa tem vários terraços com boa exposição solar e está totalmente vedada, inserida num lote de terreno com 760 m2 com área de construção de 312 m2.

O jardim tem uma zona de BBQ e uma piscina. Há ainda zona para carport no exterior.

Poderá vir a ter um rooftop com vista mar.

Excelente investimento numa propriedade para residência permanente e\ou de férias. Ou mesmo para rentabilizar.
Categoria Energética: A+
#ref:HAB-Lo07

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Loulé

Localização aproximada

Pergunte a Algarspot para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 14 km
Aeroporto de Jerez, 179 km
Aeroporto de Sevilla, 191 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Fev	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mar	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Abr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Ago	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Set	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Out	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Mercado imobiliário em Loulé

	Moradias	34%
	Terrenos	29%
	Apartamentos	24%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	4%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 123.750
SELO: 0.8%,€ 13.200

€ 136.950

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 8.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 4.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 33.000

Isto se baseia em informações de mercado para Loule. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: