Villa em Alcobaça, Distrito de Leiria

Excelente quinta, / 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas).
Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros.
Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto.
A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 Mansão (Moradia) - T6 + 1 Moradia - T3)
Mansão / Moradia - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal:
A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos.
Dispõe de:
R/chão:
- Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1
- Salão com lareira/recuperador
- Sala de inverno e/ou sala de leitura
- Biblioteca
- Sala de refeições
- Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, Mo)
- Despensa
- Wc social
- Sala de tertúlia / jogos
- Ginásio
- Wc e balneários
- 1 suite, c/ wc e banheira
- Lavandaria
- Garagem p/ viaturas
- Alpendres.
1.º Andar:
- Átrio de circulação
- Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda
- 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira)
- 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda
- 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas
- ao todos são 5 varandas
- 1 terraço / varanda.
- Barbecue
- 1 Arrecadação, c/ 1 wc
- 2 Casas de máquinas
- Piscina exterior
- Campo de ténis, c/ balneário
- Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica
- Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos).
Técnicas / equipamentos (Mansão/Moradia - T6)
- Caixilharia em alumínio
- Portas em mogno
- Cilindro de gás galp
- Painéis solares
- Aquecimento central a gás
- 1 Furo de àgua p/ moradia T6
- Aproveitamento de águas p/ 1 tanque.
Ano de construção da moradia 1988.
Moradia - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária:
Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar
Dispõe de:
R/Chão:
- Hall de entrada c/ roupeiro
- Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura
- Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e Mll)
- Despensa
- 1 wc social
- Compartimento p/ o gás
- 2 Alpendres (1 deles é 1 telheiro p/ 2 viaturas).
1.ºAndar:
- 3 Quartos c/ roupeiro
- 2 Wc's
- Varanda/terraço
- 1 Furo de àgua, p/ moradia T3.
Técnicas / equipamentos (Moradia - T3)
- Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos
- Portas em mogno
- Depósito de gás galp
- Painéis solares
- Aquecimento central
Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia)
Ano de construção da moradia 1999.
Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4.
Categoria Energética: B-
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