Villa em Tomar-Santa Maria dos Olivais, Distrito de Santarém

Situada estrategicamente junto à entrada de Tomar, na zona de Santa Cruz, esta moradia independente combina a proximidade imediata ao centro da cidade com a tranquilidade e privacidade de uma rua residencial resguardada.
Inserida num lote total de 1,122 m², a propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade estrutural, distribuindo-se entre a habitação principal, um sótão aproveitado, uma cave ampla e anexos funcionais.

O Piso Principal e Habitação
O piso térreo concentra a dinâmica do dia a dia de forma linear e prática.
Conta com uma sala de estar acolhedora equipada com lareira tradicional de pedra, uma cozinha com acesso direto ao exterior, quatro quartos com boa luminosidade natural (vários com roupeiros embutidos em madeira) e uma casa de banho completa. ~
A casa dispõe ainda de radiadores de aquecimento central já instalados.

Potencial de Expansão: Sótão e Cave
A verdadeira diferenciação desta moradia reside na flexibilidade dos seus pisos complementares:
O Sótão: Encontra-se em perfeito estado de conservação, totalmente forrado, com chão flutuante e luz natural vinda de janelas verticais e de uma claraboia.
Já está dividido em divisões habitáveis, ideal para escritórios, ateliers ou quartos adicionais.
A Cave: Espaço amplo com a área de implantação da casa, totalmente pavimentado. Inclui uma zona de cozinha rústica de apoio, lareira e uma casa de banho própria.
É o espaço perfeito para convívios informais, área de arrumação técnica ou mesmo para criar um apartamento independente.

Exterior, Infraestruturas e Autonomia
O exterior foi desenhado para ser funcional e seguro:
Água Própria: Um furo artesiano assegura o abastecimento de água autónomo para a manutenção do jardim e consumo da casa.

Acessos e Segurança:
A propriedade está totalmente vedada e murada. O acesso faz-se por duas entradas independentes com portões automáticos, dando acesso a uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas e anexos exteriores para arrumos.

O Envolvente
Localizada numa zona tranquila mas altamente conectada, a moradia permite aceder rapidamente a pé ou de carro ao centro histórico de Tomar, hipermercados, escolas, farmácia, transportes públicos e aos nós de acesso à autoestrada.
Categoria Energética: E
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