Villa de construção nova em Arco da Calheta, Ilha da Madeira

Moradia Contemporânea com Vista Mar na Calheta, Madeira, Um Refúgio Privado de Luxo e Design

Localizada numa das zonas mais exclusivas da Madeira, no Arco da Calheta, esta excecional moradia contemporânea é uma verdadeira expressão de elegância arquitetónica, sofisticação e uma ligação perfeita ao Oceano Atlântico.

Inserida num generoso lote de 896,56 m², a propriedade oferece uma área útil total de 302,86 m², cuidadosamente distribuída por dois pisos, onde design, funcionalidade e luz natural se unem em perfeita harmonia.

Arquitetura & Espaços de Vivência:

Projetada para maximizar o conforto e o estilo de vida, a villa dispõe de uma ampla zona de estar e jantar em conceito open space com cerca de 50 m², que se prolonga naturalmente para o terraço exterior, jardim e piscina, criando uma experiência contínua entre interior e exterior.
A cozinha totalmente equipada, com acabamentos premium como superfícies em Dekton e eletrodomésticos integrados, reflete o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.
No piso térreo, a propriedade oferece ainda:
Escritório ou quarto adicional versátil (26 m²)
Casa de banho social
Lavandaria independente
Garagem privativa para dois veículos

Suites Privativas & Conforto:

O piso superior é inteiramente dedicado à privacidade e ao bem-estar, com três elegantes suites, todas com casas de banho privativas e acabamentos de elevado padrão.
A master suite destaca-se pelo seu amplo closet e por uma casa de banho concebida como uma verdadeira experiência de spa privado, com cerâmicas de grande formato e materiais sofisticados.
Amplos terraços e varandas reforçam a ligação à paisagem envolvente e às vistas sobre o oceano.

Exterior - Experiência de Resort Privado:

O exterior foi concebido para proporcionar um estilo de vida comparável ao de um resort privado.
Um jardim cuidadosamente paisagístico envolve uma magnífica piscina de estilo infinito com 42 m², complementada por um amplo solário de 69 m², ideal para desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano.

As áreas exteriores incluem ainda:

Zona de churrasco
Pátios e espaços lounge
Integração harmoniosa entre arquitetura e natureza

Acabamentos Premium & Excelência Técnica:

Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir valor a longo prazo, conforto e excelência estética:

Revestimentos cerâmicos de alta gama (Techlam, Flaviker)
Pavimentos vinílicos Gerflor
Cozinha personalizada com bancadas em Dekton
Sistema de iluminação LED embutido
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Painéis fotovoltaicos para eficiência energética
Sistema de bomba de calor (moradia e piscina)
Pré-instalação para ar condicionado, elevador, carregamento de veículos elétricos, CCTV e sistema de som

A villa permite ainda personalização de materiais e acabamentos, oferecendo flexibilidade ao futuro proprietário.

Localização Premium & Acessibilidade:

Apenas a 3 minutos da Calheta Marina e da Calheta Beach, esta propriedade oferece acesso imediato a restaurantes, cafés, supermercados e serviços essenciais.

15 minutos do futuro Ponta do Pargo Golf Course
25 minutos do Funchal
35 minutos do Madeira Airport

Uma localização que garante o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e conveniência.

Um Estilo de Vida Acima das Expectativas:

Mais do que uma casa, esta moradia representa um estilo de vida definido pelo luxo, serenidade e exclusividade.

Um lugar onde a arquitetura se funde com a natureza, onde cada espaço foi pensado para elevar o quotidiano, e onde cada dia começa com vista para o oceano e termina em total tranquilidade.

Uma oportunidade rara de adquirir uma residência contemporânea de luxo na Madeira, concebida para quem procura não apenas uma propriedade, mas uma forma superior de viver.
Categoria Energética: A+
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