Villa em La Rouaudiere, Mayenne

La Rouaudire- Casa 195m2 no campo com 8.000 m2 de terra
No campo, tranquilo, descubra esta autêntica quinta de pedra de cerca de 195 m2 habitável.
A casa oferece no piso térreo: uma cozinha equipada, uma sala de estar, um banheiro, banheiros separados, bem como um quarto para terminar de renovar.
No andar de cima: três quartos grandes, um quarto que pode funcionar como um camarim, uma folga, banheiros separados e um escritório.
A dependência adjacente de cerca de 135 m2 no solo para ser explorada inteiramente de acordo com seus desejos (magnificação, gite, oficina).
Você vai desfrutar de um ambiente verde com mais de 8.000 m2 de terra, incluindo um poço e um corpo de água, ideal para os amantes da natureza.
Lado técnico: Construção de pedra, telhado de ardósia natural.
Carpintaria de alumínio de vidro duplo com persianas elétricas e fechamento centralizado
Aquecimento de caldeira recente, balão de água quente (200L)
Autossustentável
Uma oportunidade rara para criar um lugar único de vida em um ambiente pacífico.
Mandato ref: 446797AHS
Preço de venda de 200 000 , incluindo taxas de 7.700 pagas pelo comprador, ou seja, 192.300 excluindo taxas.
DPE DPE D-202 kWh/m2 por ano GHGs B-6 Kg CO2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2760 e EUR 3790 indexadas nos anos 2021 , 2022 e 2023 .
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sonia ablin hogret em 0618293650 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sonia ablin hogret atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le Oak Ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr