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€ 478.000

5.311 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
90 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

NOOVIMO SAS

Comercializado por NOOVIMO SAS

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizada no coração do procurado distrito de Passage, esta casa em Les Sables-d'Olonne combina charme do velho mundo com uma propriedade moderna e cuidadosamente renovada. Sua localização privilegiada, a poucos passos do porto, praia e lojas, oferece um ambiente de vida excepcional, onde tudo está a uma curta distância. Da entrada, a sala de estar brilhante com sua clarabóia e sua cozinha equipada aberta oferece uma atmosfera acolhedora e amigável.
No primeiro andar, um grande quarto e uma casa de banho com banheira e WC oferecem conforto e funcionalidade. O segundo andar acomoda dois belos quartos com piso em parquet, perfeitos para uma família ou convidados. Além disso, a casa tem uma adega saudável de 20 m2, um espaço ideal para armazenamento ou uma futura sala de jogos. Você também terá uma grande garagem independente de 20 m2, um ativo raro nesta área procurada, oferecendo estacionamento seguro, bem como espaço de armazenamento adicional para bicicletas e lazer.
Sua localização privilegiada, renovação cuidadosa e garagem privada tornam-na uma propriedade chave na mão, pronta para receber seus futuros ocupantes sem exigir nenhum trabalho. Sua arquitetura de vários níveis, típica das casas de Les Sables, atrairá os amantes do charme e autenticidade. Entre em contato comigo agora para organizar uma visualização Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Géorisques: Proposto por seu conselheiro Noovimo Karine pigeault
OR 537,000eur taxas incluídas. As taxas são de responsabilidade do comprador e pode ser visto em Seu agente independente registrado no RSAC de La Roche sur Yon sob o No. 917 821 647 - Anúncio escrito e publicado por um agente obrigatório. Este anúncio é trazido a você por pigeault Karine - la roche sur yon - NoRSAC: , Registrado no Registro de um Tribunal Obrigatório e publicado por

Principais características

9 características

Localização
Perto de lojas
Qualidade
Estilo rústico
Estacionamento
Garagem
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha de plano aberto Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a NOOVIMO SAS para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

Moradias42%
Apartamentos32%
Imóveis comerciais16%
Terrenos5%
Moradias na cidade2%
Outros3%

Quanto custa

Custos de compra


€ 27.724
€ 2.390
€ 1.195
€ 9.560

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 40.869*
Custo final da compra
€ 518.869
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

NOOVIMO SAS

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Idiomas
inglês
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