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575.000 €

5.583 € por m²

Casa de cidade em Bordéus, Gironda

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
103 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

Cimm Mandataires

Comercializado por Cimm Mandataires

Inglês falado

Sobre este town house à venda

Magnificent Bordeaux T4 loja com pátio ao ar livre

Perto do distrito de Nansouty e das avenidas – Bordeaux

Você está procurando uma casa encantadora, brilhante e pronta para morar? Esta soberba loja de aproximadamente 103 m2 poderia muito bem ser a sua favorita.

A partir da entrada, o tom é definido: o charme do antigo combina perfeitamente com comodidades modernas, tudo reforçado por belos materiais e brilho excepcional, nomeadamente graças a uma clarabóia agradável.

Um piso térreo amigável

O coração da casa é, sem dúvida, a magnífica sala de estar de cerca de 40 m2. Espaçoso, quente e cheio de luz, apresenta uma cozinha aberta ideal para compartilhar bons momentos com a família ou amigos.

E a cereja no topo: um charmoso pátio ao ar livre, bem paisagístico, perfeito para desfrutar de um café ao sol ou um jantar de verão em total privacidade.

Neste nível, você também encontrará:

Um quarto com chuveiro e pia, prático para hospedagem ou como uma suíte de um único andar

Um banheiro independente

Um no andar de cima acolhedor e funcional

No andar de cima, todos podem encontrar seu lugar:

Um grande quarto brilhante

Um segundo quarto confortável, ideal para uma criança, um escritório ou um quarto de hóspedes

Um espaço aberto de cerca de 8 m2, perfeito para um escritório em casa, uma área de lazer ou uma pequena sala de leitura

Você também encontrará uma casa de banho completa e um banheiro separado.

Os pequenos extras que fazem a diferença

Uma adega de cerca de 17 m2, perfeita para armazenamento
Um pátio íntimo para desfrutar dos dias agradáveis
Grande brilho em toda a casa

E sobre a localização?

Você desfruta de um bairro animado e procurado, perto de lojas, hospitais e bonde a cerca de 250 metros de distância. Tudo é facilmente acessível para uma vida diária sem problemas.

Uma casa encantadora, onde é bom viver.

Entre em contato comigo para vê-lo durante uma visita ... mas cuidado, o favorito é muitas vezes no encontro!

Principais características

3 características

Características internas
Vidros duplos
Energia e utilitários
Ar condicionado Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a Cimm Mandataires para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos62%
Moradias22%
Imóveis comerciais11%
Garagens2%
Moradias na cidade2%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 33.350
€ 2.875
€ 1.438
€ 11.500

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 49.163*
Custo final da compra
€ 624.163
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Cimm Mandataires

Cimm Mandataires

  • Falam inglês e francês
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