Villa em Covilhã, Castelo Branco

Moradia T6 de Luxo com 373m² no Parque do Covelo, Covilhã

Descrição Detalhada do Imóvel:

Descubra o lar que sempre desejou nesta moradia singular e exclusiva, localizada numa das zonas mais nobres e tranquilas da cidade da Covilhã - o prestigiado Parque do Covelo. Com uma arquitetura que se destaca e uma manutenção impecável, este imóvel de 3 pisos, construído em 2005, oferece uma fusão perfeita de conforto, elegância e funcionalidade.

Localização e Envolvente:

Situada a poucos minutos do centro da cidade, esta vivenda desfruta de um enquadramento acolhedor e seguro, com uma paisagem deslumbrante da Serra da Estrela em fundo. A sua localização privilegiada garante um acesso fácil e rápido a:

Ensino: Universidade da Beira Interior (UBI), escolas de todos os níveis.

Saúde: UBI Medical, serviços de saúde.

Lazer: Complexo Desportivo, parques, jardins, e circuitos de manutenção.

Serviços: Comércio, restauração, transportes públicos e eixos rodoviários principais.

A cidade da Covilhã, reconhecida como Cidade Criativa da unesco, oferece uma vibrante agenda cultural e eventos ao longo do ano.

Características Principais da Moradia:

Área Bruta de Construção: 372.35 m²

Área Bruta Privativa: 235.15 m²

Área Total do Terreno: 548 m²

Certificação Energética: B

Distribuição por Pisos:

Piso 0 (Área Social e Quarto):

Sala Comum: 30.68 m², com excelente exposição solar.

Cozinha: 16.68 m², totalmente equipada e mobilada, com uma moderna ilha.

Quarto: 13.90 m².

Suíte: 14.77 m² com WC privativo (3.52 m²) e acesso a varanda.

Exterior: Telheiro com churrasqueira, jardim com árvores de fruto (cerejeira, laranjeira, marmeleiro, tangerina), furo artesiano e espaço para a instalação de uma piscina.

Piso 1 (Área Privativa):

Quatro magníficos quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas acolhedoras.

Uma segunda suíte com casa de banho privativa (15.79 m² + 3.52 m²).

Casa de Banho Social.

Piso -1 (Cave):

Garagem: Espaçosa, com 82.4 m², para várias viaturas.

Zona de Arrumos: 15.79 m².

Zona Técnica: 3.52 m².

Conta ainda com Lavandaria, Despensa e Garrafeira.

Equipamentos e Comodidades:

Climatização: Aquecimento Central a gasóleo e Ar Condicionado em todas as divisões.

Sustentabilidade: Painéis Solares e Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias.

Acabamentos: Pavimento em madeiras de qualidade, caixilharia com vidros duplos e portadas interiores.

Infraestruturas: Garagem, Lavandaria e Despensa.

Condições Especiais: Arrendada até Junho de 2026 com contrato não renovável

PREÇO: 500.000 €

Permuta: Disponibilidade para permuta com apartamento em Lisboa.

Se procura uma moradia que concilia o melhor de dois mundos - a paz da natureza com o dinamismo da cidade - esta é a Escolha Acertada. Venha visitar e sinta a diferença de viver num local onde 'A Covilhã Tem Tempo Para Ti'.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!
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