Quais são os aeroportos mais próximos de Setúbal?

Os aeroportos mais próximos do centro de Setúbal são Aeroporto de Lisboa (35 km), Aeroporto de Badajoz (184 km) e Aeroporto de Faro (186 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Setúbal?

As escolas internacionais perto de Setúbal incluem St. Peters International School (5 km, idades 1-18, português e inglês), International School of Palmela (11 km, idades 5-18, inglês) e Seixal International School (18 km, idades 3-10, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Setúbal?

O mercado imobiliário em Setúbal é dominado por Apartamentos, com 51% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (14%), Moradias (14%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (5%) e Outros (5%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Setúbal?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Setúbal no Kyero é € 743.764.

Como é o clima em Setúbal?

Setúbal é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Setúbal?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Setúbal são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.100.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 105.050.

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Villa de construção nova em Setúbal, Distrito de Setúbal, Setúbal - € 1.100.000 | Ref: 225 - foto 1

Villa de construção nova em Setúbal, Distrito de Setúbal, Setúbal - € 1.100.000 | Ref: 225 - foto 2

€ 1.100.000

3.560 € por m²

Villa de construção nova em Setúbal, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 309 m²
Tamanho da parcela: 1.100 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
309 m² Tamanho da compilação
1.100 m² Tamanho da parcela

Setúbal, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por CPORTUGAL IMO

Português falado

Sobre este villa à venda

Exclusivo!

Na região de Setúbal, a poucos minutos de Palmela, surge um projeto único de 4 moradias contemporâneas T4, disponíveis para venda/aquisição em projeto, inseridas num condomínio privado.

Arquitetura térrea, concebida para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas de 180º sobre Setúbal, Tróia, o oceano e a Serra da Arrábida.

Projeto com licenciamento aprovado.
Acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha equipada e domótica.
Acesso para via privada .

Cada moradia oferece:
255 m 2 de área habitável (aprox.).
4 quartos (incluindo 2 suites).
Piscina privativa de 35 m² (aprox.).
Garagem com 54,10 m².
Lotes com áreas superiores a 1.100 m²
Amplos terraços e jardim

Venda com pagamento faseado. Início da construção em Junho 2026.

A 6 min da St. Peter's International School.
A 3 min da estação de Palmela.
Acesso rápido a Lisboa.

Informação completa disponível mediante pedido.
Categoria Energética: A+
#ref:225

Principais características

7 características

Piscina
Localização: Perto de transportes Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Terraço
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Setúbal

Localização aproximada

Pergunte a CPORTUGAL IMO para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 35 km
Aeroporto de Badajoz, 184 km
Aeroporto de Faro, 186 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	3.5mm	13.3°C	3°C	21.1°C
Fev	13	2.6mm	14.3°C	5.8°C	22.6°C
Mar	10	3.2mm	14.2°C	5.8°C	28.2°C
Abr	19	0.8mm	16.9°C	8.3°C	28.4°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	9°C	34.6°C
Jun	15	1.3mm	20.6°C	14°C	32.8°C
Jul	28	0.4mm	24°C	14.1°C	37.4°C
Ago	31	0mm	24.7°C	15.9°C	37.9°C
Set	23	0.3mm	21.6°C	11.4°C	34.2°C
Out	6	3.4mm	19°C	10.4°C	27°C
Nov	15	2mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Dez	24	0.5mm	12.3°C	2.7°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Setúbal

	Apartamentos	51%
	Imóveis comerciais	14%
	Moradias	14%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	5%
	Outros	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 66.000
SELO: 0.8%,€ 8.800

€ 74.800

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 5.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 22.000

Isto se baseia em informações de mercado para Setubal. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: