Villa de construção nova em Fânzeres, Distrito do Porto

Mais Espaço, Mais Valor: Moradia T3 com 3 Suites e Garagem Fechada em Gondomar

Descubra a oportunidade de viver com conforto absoluto, a poucos minutos do Porto. Esta moradia T3 com três suites e garagem box fechada para 2 carros, oferece a combinação perfeita entre espaço, modernidade e rentabilidade, num ambiente tranquilo e seguro.

Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida ou para investidores que procuram propriedades com elevado potencial de valorização e rendimento passivo garantido.

Localizada em Gondomar, esta moradia está inserida numa zona residencial em crescimento, com acessos rápidos à cidade do Porto, a escolas, supermercados, zonas verdes e centros comerciais.

Aqui, pode usufruir de uma vida familiar serena, sem abdicar da proximidade aos principais polos urbanos e serviços essenciais. Um verdadeiro equilíbrio entre conveniência, qualidade e mobilidade.

Características do Imóvel:
- Tipologia: T3 (todos os quartos em suite)
- Área Bruta: 184,5 m²
- 3 Pisos
- Exposição Solar: Norte e Sul (duas frentes)
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: Exaustor, Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e
Máquina de lavar loiça
- Garagem box fechada com 2 lugares
- Ar condicionado

Localização Estratégica:
- Escolas: a 240 m
- Supermercado: a 500 m
- Acesso a N209 e ER209 (ligação Porto/Gaia/Valongo): 850 m
- Parque das Serras do Porto: a 4,2 km
- Estação de Metro Fanzeres: 5km
- Centro Hospitalar Universitário de São João: a 5,6 km
- Shopping Parque Nascente: a 6,2 km
- Centro do Porto: a 10 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: a 22 km
- Zona residencial tranquila, segura e com comércio local

Porquê Gondomar?
Gondomar está a emergir como uma das melhores áreas para comprar casa perto do Porto, oferecendo um mercado ainda acessível, com forte procura de habitação familiar e crescente interesse por parte de investidores nacionais e internacionais. Com uma localização privilegiada, excelentes acessos, proximidade ao rio Douro e ao centro do Porto, é hoje uma das zonas com maior margem de valorização imobiliária na Área Metropolitana do Porto.

Condições de Pagamento:
25% na assinatura do CPCV
75% na escritura

Porquê a i-Wish Investment Real Estate?
Somos uma boutique imobiliária especializada em soluções turnkey para investidores exigentes e famílias internacionais. Da aquisição à gestão, incluindo o licenciamento para Alojamento Local, oferecemos acompanhamento completo, transparente e personalizado. Trabalhamos com foco na rentabilidade e valorização do seu património em Portugal.

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Categoria Energética: A
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