Villa em Loulé, Distrito de Faro

Situada numa tranquila zona rural, a apenas cinco minutos da animada cidade de Loulé, esta moradia térrea independente, orientada a sul, combina conforto, privacidade e um excelente potencial de valorização. Pronta a habitar, oferece também a oportunidade de ser modernizada ao gosto do novo proprietário, tornando-se uma excelente opção para residência permanente, casa de férias, investimento ou reforma no Algarve.

A propriedade dispõe de amplas divisões e uma distribuição funcional. A espaçosa cozinha, com zona de refeições e vista para o jardim, comunica diretamente com a luminosa sala de estar, equipada com lareira a lenha e portas de acesso ao terraço coberto virado a sul, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano.

A área principal da moradia é composta por:
- Quarto principal com roupeiros embutidos e casa de banho privativa;
- Segundo quarto duplo com roupeiros embutidos;
- Terceiro quarto duplo;
- Casa de banho familiar.

O quarto quarto integra um anexo independente, composto por sala, casa de banho com duche e espaço preparado para instalação de uma kitchenette, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização como alojamento para hóspedes, estúdio, escritório ou espaço independente para familiares.

No exterior, os jardins maduros e cuidadosamente mantidos proporcionam um ambiente tranquilo e privado, com árvores, arbustos e diversas zonas de lazer. O terreno é totalmente murado e vedado, com portões de entrada duplos que dão acesso a uma ampla calçada portuguesa, oferecendo estacionamento para várias viaturas e acesso à garagem independente.

O terraço coberto, voltado para o jardim, é o local perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar.

Embora a moradia se encontre em excelente estado de conservação e pronta a habitar, existe um claro potencial para modernizar cozinhas, casas de banho e acabamentos interiores, aumentando significativamente o seu valor. O terreno permite ainda a construção de uma piscina, sujeita à aprovação das entidades competentes.

Localizada em São Clemente, nos arredores de Loulé, beneficia de um ambiente calmo, mantendo-se próxima de todos os serviços essenciais, comércio, restaurantes, escolas, campos de golfe e das praias mais prestigiadas do Algarve.

Características principais
- Moradia térrea independente construída em 1994;
- Excelente localização em São Clemente, Loulé;
- 4 quartos, incluindo anexo independente;
- 3 casas de banho mais WC social;
Suite principal;
- Sala de estar ampla com lareira;
- Cozinha espaçosa com zona de refeições;
- Terraço coberto orientado a sul;
- Anexo com sala, casa de banho e espaço para kitchenette;
- Garagem independente;
- Amplo estacionamento em calçada portuguesa;
- Jardim maduro totalmente murado;
- Portões automáticos de entrada;
- Potencial para instalação de piscina (mediante aprovação);
- Excelente oportunidade de modernização e valorização.

Esta é uma oportunidade cada vez mais rara de adquirir uma moradia espaçosa, com privacidade, anexo independente e grande potencial de investimento, numa das zonas mais procuradas do concelho de Loulé. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual.