Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Moradia T4 - Chão Parada - Caldas da Rainha

NOTA: o imóvel NÃO tem licença de utilização. Será vendido ao abrigo do simplex .

Composição da Moradia:

Rés-do-chão:

- Garagem
- Instalação sanitária de serviço com duche
- Zona de cozinha com forno tradicional
- Acesso direto a logradouro/jardim com arrecadação

1.º Andar:

- Sala de estar e jantar com varanda
- Cozinha equipada em regime de open space
- Instalação sanitária com banheira
- Dois quartos
- Terraço com orientação solar privilegiada e vista ampla sobre o campo e a linha costeira

2.º Andar:
- Três quartos, sendo um com terraço privativo
- Dois quartos com ligação a zona de estar polivalente, envolvida por envidraçados, com excelente luminosidade natural e vista desafogada para o campo e a praia de Salir do Porto

Equipamentos e Extras:
- Salamandra a pellets
- Sistema de aquecimento de águas com painéis solares
- Caixilharia com bom desempenho térmico
- Áreas exteriores ajardinadas

Imóvel ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico, dada a sua localização estratégica entre o campo e o litoral oeste.

Moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada na localidade de Chão da Parada, concelho de Caldas da Rainha. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e vista desafogada sobre o campo e o mar (praia de Salir do Porto).

Situada na pitoresca localidade de Reguengo da Parada, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, encontra-se a 10 minutos de Caldas da Rainha, com acesso rápido à autoestrada A8, o que permite chegar a Lisboa em cerca de uma hora. Para os amantes da natureza e do mar, a proximidade das praias de São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Nazaré e da deslumbrante Lagoa de Óbidos é uma mais-valia inegável.

A moradia distribui-se por três pisos e apresenta uma excelente exposição solar, permitindo a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. No rés-do-chão, encontramos uma prática garagem, uma casa de banho, uma zona de cozinha com forno e acesso direto a um agradável jardim exterior com arrecadação, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Subindo ao primeiro andar, a casa revela-se num espaço acolhedor e funcional: uma sala de estar e de jantar com varanda, em conceito open space com a cozinha equipada, perfeita para o convívio em família. Ainda neste piso, há uma casa de banho com banheira, dois quartos confortáveis, e um generoso terraço com vista desafogada sobre o campo, tendo como cenário de fundo a belíssima Duna de Salir do Porto, que convida a relaxar ao fim do dia.

No segundo andar, a zona privada estende-se por três quartos, um dos quais com terraço privativo. Os outros dois quartos estão ligados por uma zona polivalente de estar, rodeada de janelas e banhada por luz natural, de onde se pode apreciar uma vista ampla e serena sobre a paisagem.

A moradia está ainda equipada com uma salamandra a pellets e um sistema de aquecimento com painéis solares que garantem conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. Além disso, a proximidade a serviços essenciais, como supermercados, escolas, centro de saúde e comércio local, torna esta casa ideal para quem procura viver com qualidade, num ambiente seguro e com todas as comodidades por perto.

Localização e Acessibilidades:
- A 10 minutos de Caldas da Rainha
- Acesso rápido à A8, com ligação direta a Lisboa (aprox. 1 hora)
- Proximidade das praias de São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Nazaré e Lagoa de Óbidos
- Zona com bons acessos e proximidade a serviços: centro de saúde, supermercados, escolas e comércio local

Dora Mendes

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: E
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