Villa em Alfeizerão, Distrito de Leiria

Moradia T5 - Casal da Ponte - Alfeizerão

1 - Hall de entrada c/ roupeiro
1 - Sala c/ 47m2
1 - Jardim de inverno c/ churrasqueira
1 - Cozinha e sala de refeições
1 - Lavandaria c/ acesso ao sótão
1 - Zona de secagem de roupa
1 - Casa de banho social
2 - Casas de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto/ escritório
1 - Suite c/ closet e casa de banho
1 - Suite c/ closet e casa de banho
1 - Suite c/ closet e casa de banho
1 - Piscina interior c/ terraço interno
1 - Área de máquinas

Cave

1 - Garagem que dá para 14 viaturas
1 - Cozinha c/ lareira alentejana
1 - Despensa e zona de arrumação
1 - Espaço de armazenamento
1 - Salão de jogos
1 - Garrafeira
1 - Bar
1 - Casa de banho para Mulher
1 - Casa de banho para Homem
1 - Escritório
1 - Espaço das máquinas c/ 80m2

Detalhes de exterior:

1 - Casa exterior c/ cozinha
1 - Anexo exterior
1 - Telheiro
1 - Terreno c/ árvores de fruta
1 - Espaço exterior ajardinado
1 - Horta
1 - Terraço interior
1 - Pátio em calçada Portuguesa
1 - Arrecadação

Extras:

Aquecimento central
Som ambiente
Piso radiante
Piscina aquecida c/ bomba de calor
Painéis solares
Portas Blindadas
Azulejo pintado a mão
Aspiração central
Forno lenha
Lareira Alentejana
Churrasqueira
Câmaras de vigilância
Alarme
Vídeo porteiro
Ar condicionado
Portões automatizados
Caixilharia alumínio Technal
Caixilharia vidro duplo c/ corte térmico
Aquecimento central a gasóleo

Em Alfeizerão, onde o campo se estende sem pressa e a proximidade às cidades facilita o dia a dia, encontra esta moradia T5 que combina escala, carácter e uma construção que se distingue pelo detalhe.

Implantada num terreno de 1.245m² e com 745m² de área bruta de construção, a propriedade revela desde o primeiro momento uma presença sólida e uma identidade muito própria. A arquitetura, com inspiração mais tradicional, integra elementos que hoje são raros, como os azulejos pintados à mão, criando um ambiente com história e autenticidade.

A zona social desenvolve-se de forma fluida e generosa. A sala, com 47m², beneficia de excelente luminosidade e de uma ligação natural ao jardim de inverno com churrasqueira, um espaço que prolonga a vivência da casa ao longo de todo o ano. A cozinha, acompanhada por sala de refeições, oferece dimensão e funcionalidade, apoiada por lavandaria e zonas técnicas discretamente integradas.

Na área privada, a distribuição foi pensada para garantir conforto e independência. Destacam-se três suítes com closet, amplas e bem organizadas, complementadas por quartos adicionais que mantêm o mesmo cuidado nos acabamentos e na luminosidade.

Um dos pontos mais diferenciadores da moradia é a piscina interior aquecida, envolvida por um terraço interno, que proporciona uma utilização contínua ao longo do ano e acrescenta uma dimensão de bem-estar difícil de encontrar.

A cave eleva ainda mais o potencial da propriedade. Com capacidade para 14 viaturas, integra também uma cozinha com lareira alentejana, salão de jogos, bar, garrafeira, escritório e diversas zonas de arrumação, permitindo criar ambientes distintos para lazer e convívio.

No exterior, o terreno oferece várias valências que reforçam a ligação ao espaço envolvente. Entre zonas ajardinadas, árvores de fruto, horta e pátios em calçada portuguesa, há uma versatilidade que permite adaptar o espaço a diferentes estilos de vida. Os anexos e áreas de apoio complementam esta funcionalidade.

A nível de conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, piso radiante, piscina aquecida com bomba de calor, painéis solares, ar condicionado, aspiração central, som ambiente e caixilharia de elevada qualidade. A segurança é assegurada por um sistema completo com alarme, videovigilância e vídeo porteiro.

A localização permite um equilíbrio raro entre tranquilidade e acessibilidade. Em poucos minutos chega a Caldas da Rainha, uma cidade dinâmica, reconhecida pela sua beleza, comércio variado e ambiente cultural, e a Alcobaça, conhecida pela sua forte tradição gastronómica, onde se destacam doces conventuais e uma oferta rica de restaurantes. Aqui, vive-se com a serenidade do campo, mantendo a proximidade a serviços, comércio e às praias da região.

Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma construção com identidade, num enquadramento que equilibra natureza e acessibilidade.

Venha ver por si mesmo!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: B
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