Villa em Fanhões, Distrito de Lisboa

Oportunidade de Investimento em Fanhões | Moradia com 3 Frações Independentes

Potencial, localização e múltiplas possibilidades de rentabilização.

Apresentamos esta moradia com elevado potencial de valorização, situada no centro de Fanhões, implantada num lote de 237,38 m² e com uma agradável vista para a serra.

Atualmente a necessitar de remodelação, esta propriedade distingue-se pela sua configuração em três frações independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização: investimento para arrendamento, criação de múltiplas unidades habitacionais, habitação própria ou um projeto de reabilitação com vista a valorização futura.

Composição do imóvel

Cave

- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Despensa
- Casa de banho
- Adega com área generosa
- Logradouro exterior com churrasqueira

RÉS-DO-chão esquerdo

- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Casa de banho

RÉS-DO-chão direito

- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Casa de banho

A propriedade apresenta ainda uma importante mais-valia: o telhado já foi substituído, contribuindo para uma maior segurança e proteção do imóvel.

Ao nível do rés-do-chão, parte da laje é em betão e outra parte em tabique, sendo esta última a necessitar de intervenção, um aspeto a considerar no âmbito de uma futura remodelação.

Uma localização com forte conveniência

Situada no centro da vila de Fanhões, conhecida como a 'Capital do Calceteiro', a propriedade beneficia de proximidade a serviços, comércio, equipamentos e acessos rodoviários:

- Próxima da Escola de Fanhões
- A poucos minutos dos Bombeiros Voluntários de Fanhões e da Farmácia Valente
- Cerca de 20 minutos de Lisboa
- Cerca de 10 minutos do centro de Loures
- Próxima da Quinta do Infantado e do LoureShopping
- Transportes públicos rodoviários nas proximidades
- Bons acessos à A8 e A9

Um projeto com várias possibilidades

Pela sua dimensão, localização e distribuição em três espaços independentes, esta propriedade apresenta um perfil particularmente interessante para quem procura reabilitar e rentabilizar um imóvel, criando diferentes fontes de rendimento, ou para quem pretende desenvolver um projeto de habitação com várias possibilidades de utilização.

Uma oportunidade para investidores e compradores que procuram um imóvel com margem para criar valor através da remodelação.

- Fanhões | Loures
- Lote: 237,38 m²
- 3 frações independentes
- Vista serra
- Imóvel para remodelação
- Potencial de valorização e rentabilização

Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa:

- Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos;

- Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias.
Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

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Categoria Energética: D
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