Propriedade comercial em Sacavém, Distrito de Lisboa

Um ativo imobiliário de grande dimensão, localização estratégica e elevada versatilidade, às portas de Lisboa.

Apresentamos este edifício industrial totalmente remodelado, com cerca de 4.500 m² de área, localizado na Rua de Nacala, no Prior Velho, numa das zonas empresariais e logísticas mais estratégicas da Grande Lisboa.

A sua proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, aliada aos excelentes acessos rodoviários, torna este imóvel particularmente interessante para empresas que procuram uma localização central para operações, logística, armazenamento ou expansão, bem como para investidores que procuram um ativo com características diferenciadoras.

Um edifício pensado para operações de grande dimensão

O imóvel é composto por cave, três pisos e um amplo terraço, estando os diferentes níveis interligados por rampas de circulação automóvel, escadas e elevador, proporcionando uma utilização funcional e flexível.

CAVE 561,10 m²

Amplo espaço destinado a armazém, com rampa e acesso automóvel direto à rua, complementado por acesso através de escadas interiores e elevador.

1.º PISO 642,52 m²

Espaço amplo e versátil, servido por rampa de acesso, com instalações sanitárias masculinas e femininas e ligação por escadas interiores e elevador.

2.º PISO 556,04 m²

Área ampla, igualmente servida por rampa, com instalações sanitárias masculinas e femininas, escadas interiores e elevador.

3.º PISO 670,28 m²

Amplo espaço de utilização flexível, servido por rampa e com acesso através de escadas interiores e elevador.

Terraço 800,15 m²

Uma área adicional de grande dimensão, atualmente destinada a estacionamento, acrescentando valor funcional ao conjunto.
O edifício dispõe de um pé-direito aproximado de 3,5 metros, oferecendo boas condições para diferentes soluções de utilização e organização dos espaços.

Localização estratégica

A localização no Prior Velho, junto ao Aeroporto de Lisboa, constitui um dos principais atributos deste ativo.

O imóvel beneficia de rápido acesso às principais vias rodoviárias da região, permitindo ligações eficientes ao centro de Lisboa e aos principais eixos de saída da cidade, nomeadamente:

- Aeroporto de Lisboa
- 2.ª Circular
- A1 Autoestrada do Norte
- Ponte Vasco da Gama
- Principais acessos a Lisboa e à zona envolvente

Esta localização torna o imóvel particularmente adequado para atividades empresariais, logísticas, armazenamento, distribuição e operações que valorizem proximidade ao aeroporto e às principais redes rodoviárias.

Uma oportunidade para utilização ou investimento

Se procura um imóvel de grande dimensão para instalar ou expandir a sua atividade, este edifício oferece uma combinação pouco comum de área, acessibilidade, versatilidade e localização.

Para investidores, poderá representar uma oportunidade para aquisição de um ativo industrial/empresarial numa localização consolidada e com forte proximidade a Lisboa e ao aeroporto.

Procura um espaço para fazer crescer o seu negócio ou pretende reforçar o seu portefólio de investimento?

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Categoria Energética: D
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