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1.595.000 €

3.268 € por m²

Villa em Loulé, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
7
Tamanho da compilação
488 m²
Tamanho da parcela
3.226 m²

Loulé, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Van Rulo Real Estate

Comercializado por Van Rulo Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Localizada nas colinas perto da bonita vila de Alte, esta fantástica moradia construída em 2011 oferece todo o conforto, qualidade e tranquilidade que procura.

Ao entrar pelo portão elétrico, encontra uma garagem para um carro e um telheiro (carport). Na casa principal, os espaços são amplos e cheios de luz natural. O rés do chão conta com uma cozinha moderna e equipada, uma sala de estar espaçosa com vista para o jardim, um escritório perfeito para trabalhar a partir de casa e um quarto com casa de banho privativa (suite).

No primeiro andar, encontra mais três quartos em suite. Todos eles têm roupeiros embutidos e acesso a varandas privadas com uma vista maravilhosa sobre o campo.

O ponto alto da casa é o jardim de inverno. O teto e as janelas de vidro abrem e fecham com um simples botão e tem estores elétricos. É o lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista em qualquer altura do ano, seja a tomar o café da manhã ou um copo de vinho ao fim do dia.

Na cave, a casa oferece ainda mais espaço:

Anexo independente (T1): Com cozinha, sala, quarto e casa de banho (com banheira e duche). Ideal para receber visitas ou família com total privacidade.

Zona de lazer: Com um ginásio privado e uma sala de jogos com mesa de snooker.

No exterior, o jardim tem uma piscina aquecida (neste momento funciona a cloro, mas já tem o sistema de sal pronto a instalar). O terreno é grande e tem bastante espaço para quem quiser plantar árvores de fruto ou fazer uma horta.

A casa foi equipada a pensar no máximo conforto e na poupança de energia:

Ar condicionado e piso radiante elétrico em toda a casa

Painéis solares para eletricidade e para aquecer a água

Furo de água próprio com sistema de filtragem por osmose (água boa para beber)

Sistema de som ambiente e câmaras de vigilância (CCTV)

A localização:
A vila de Alte fica a apenas alguns minutos de carro. É famosa pelas suas fontes naturais de água fresca, perfeitas para dar um mergulho no verão. O ambiente é muito acolhedor e a vila conta com dois supermercados, escolas, cinco restaurantes e vários trilhos para caminhadas ou passeios de bicicleta.

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipadaé só trazer as malas e começar a usufruir!

Principais características

39 características

Piscina
Piscina aquecida
Modos de exibição
Vista para a montanha Vista campestre
Localização
Central Perto de escolas Paisagem rural Interior Perto de restaurantes Localização tranquila
Qualidade
Moderna

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Loulé

Localização aproximada

Pergunte a Van Rulo Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 14 km
  • Aeroporto de Jerez, 179 km
  • Aeroporto de Sevilla, 191 km
* Distância até ao centro de Loulé

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Loulé

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Loulé

Moradias34%
Terrenos28%
Apartamentos24%
Moradias na cidade8%
Imóveis comerciais4%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 132.385
€ 7.975
€ 3.988
€ 31.900

Isto se baseia em informações de mercado para Loule. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 176.248*
Custo final da compra
€ 1.771.248
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Van Rulo Real Estate

Van Rulo Real Estate

Idiomas
português, inglês
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