Villa em Fânzeres, Distrito do Porto

Moradia T4 c/ três frentes | Cave (salão) + dois pisos) | Garagem fechada + espaço exterior c/ telheiro e churrasqueira | A 7' centro de Rio Tinto e 2' A43.

Apresentamos esta distinta moradia T4 de três frentes, situada numa zona residencial tranquila, a apenas 7 minutos do centro de Rio Tinto e a 2 minutos do acesso à A43, oferecendo uma combinação perfeita entre sossego e proximidade aos principais eixos rodoviários.

Distribuída por três pisos, esta habitação destaca-se pela sua funcionalidade e áreas generosas.

Na cave, encontra-se um amplo e versátil salão, ideal para momentos de lazer e convívio, com zona de lavandaria e acesso direto ao espaço exterior, onde poderá usufruir de um agradável telheiro com churrasqueira o cenário perfeito para reunir família e amigos.

O rés-do-chão elevado corresponde à zona social, composta por uma espaçosa sala com duas frentes e uma varanda, bastante luminosa, uma cozinha funcional também com varanda, com espaço de copa independente e uma casa de banho de serviço. A partir deste piso, existe também acesso ao exterior através de escadas.

No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa, composta por quatro quartos, sendo um deles uma confortável suíte com varanda privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, sendo que ambas beneficiam de luz natural.

No exterior, a moradia dispõe de entrada com portão automático e acesso lateral independente à garagem fechada, também equipada com portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança.

A moradia tem como principias características:

- Pavimento em madeira maciça;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Lareira;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Sistema de alarme;
- Garagem fechada com portão automático;

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, com boas áreas e numa localização estratégica. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência no dia a dia.
Categoria Energética: C
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