Villa de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa

Moradia T2 Duplex em Campo de Ourique.

Localização Premium - No coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa.
Um refúgio de luxo e conforto no centro de Lisboa, onde a arquitetura contemporânea encontra a essência do bairro de Campo de Ourique.

Esta magnífica moradia unifamiliar T2, com uma área total de 160,84m², reflete o equilíbrio perfeito entre design moderno, materiais nobres e uma vivência urbana sofisticada. A sala de 39,69m² oferece um ambiente fluido e luminoso, dando acesso a uma varanda de 28,30 m².
Cada uma das suítes foi cuidadosamente projetada, privilegiando o conforto e a privacidade, com 16,20 m² e 12,93 m² tornam-se um verdadeiro santuário pessoal e funcional. A cozinha, com 11,09 m², destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, conjugando elegância e funcionalidade em cada detalhe.
Dois lugares de garagem, asseguram conveniência e praticidade, uma mais-valia rara em pleno centro da cidade.

Conceito Villa Sanches:
A Villa Sanches é um projeto icónico que reinterpreta de forma inovadora a relação entre a habitação e a envolvente urbana. Inspirado na fusão entre modernidade e tradição, o projeto aposta num design contemporâneo que respeita a herança arquitetónica do bairro, criando uma ligação harmoniosa com os edifícios vizinhos. O conceito privilegia a amplitude e a fluidez dos espaços, reforçando a sensação de continuidade entre o interior e o exterior. As varandas curvas e orgânicas conferem um dinamismo único à fachada, enquanto a escolha de materiais como o betão, cobre e madeira proporciona uma estética de sofisticação duradoura.

No coração do empreendimento, um jardim central surge como um verdadeiro pulmão verde, promovendo a tranquilidade e o convívio entre residentes. A arquitetura destaca-se pela atenção aos detalhes, com caixilharias minimalistas em alumínio dourado escovado, soalhos de castanho e instalações sanitárias revestidas em pedra Azul Valverde. A combinação de texturas e tonalidades resulta num ambiente caloroso e acolhedor, onde cada elemento reflete a excelência e o cuidado na conceção do espaço.
A distribuição inteligente das áreas exteriores coletivas convida à exploração, com percursos dinâmicos que garantem uma circulação fluida e integrada. As rampas e desníveis foram desenhados para assegurar mobilidade suave e acessibilidade a todas as zonas do edifício.

Características:
- Área Total: 160,84 m²
- Tipologia: T2
- Garagem: 2 lugares

Divisões:
-Hall- 6.15 m²
-Circulação- 15.70 m²
-Sala- 39.69 m²
-Cozinha- 11.09 m²
-I.S. - 3.97 m²
-Circulação- 12.79 m²
-Quarto- 12.93 m²
-I.S.- 6.96 m²
-Suite- 16.20 m²
-I.S. Suite- 7.06 m²
-Varandas- 28.30 m²

Localização:
Campo de Ourique, um dos bairros mais vibrantes e procurados de Lisboa. Conhecido pelo seu charme, atmosfera familiar e oferta diversificada de comércio e cultura, Campo de Ourique é sinónimo de qualidade de vida.
Aqui, o passado e o presente encontram-se, desde o tradicional Mercado de Campo de Ourique até à histórica Casa Fernando Pessoa, criando uma riqueza cultural única.

ProximIdades:
-Jardim da Estrela
-Chiado
-Cais do Sodré
-Belém
-Amoreiras
-Jardim da Estrela
Categoria Energética: A
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