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€ 313.500

2.133 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
147 m²
Tamanho da parcela
799 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

megAgence

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Rosania Sini megA Agence oferece esta casa de cerca de 148 m2, idealmente localizado no Sables-d'Olonne, perto da estação de trem, da praia, do mercado de Arago, lojas e todas as comodidades.

Construída em dois níveis, esta casa oferece belos volumes e um forte potencial de desenvolvimento.

No andar de cima, você descobrirá um corredor que serve uma cozinha, uma sala de estar brilhante que se abre para uma varanda, um quarto, um banheiro, um banheiro separado e um espaço de armazenamento sob o sótão.

O jardim térreo é composto por três quartos, dois com ponto de água e um com casa de banho privativa, um vaso sanitário, uma sala de caldeiras, uma sala (cozinha de verão) e uma garagem.

Lá fora, um jardim fechado completa o todo.

Obras de renovação devem ser planejadas, deixando livre para seus desejos de criar uma casa de família à sua imagem.

Os ativos: procurados localização, proximidade imediata com a estação de trem, a praia, o mercado Arago, lojas e comodidades, belos volumes, quatro quartos, jardim fechado, garagem, alto potencial de renovação.

Uma grande oportunidade para criar um bem à sua imagem em uma área popular de Les Sables-d'Olonne. Descobrir sem demora!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 313.500
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 300 000
Taxa de aquisição : 13 500 ou 4, 5% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 890874704

Principais características

2 características

Estacionamento
Características internas
Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

Moradias42%
Apartamentos32%
Imóveis comerciais17%
Terrenos5%
Moradias na cidade2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 18.183
€ 1.568
€ 784
€ 6.270

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 26.804*
Custo final da compra
€ 340.304
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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