Apartamento em Versalhes, Yvelines

Localizado em Versalhes, no muito procurado distrito de Notre-Dame, este apartamento de 3 quartos desenvolve 87 m2 no 1o andar de um edifício de 1958 com elevador. Banhada com luz graças às suas grandes aberturas e desfrutando de uma varanda, oferece um ambiente agradável, tranquilo no jardim, com uma localização particularmente privilegiada. A propriedade é oferecida com adega, espaço de estacionamento e garagem, um conjunto raro na área.

A entrada, com armários embutidos, distribui as várias salas. direita, uma cozinha goza de uma vista clara do lado do jardim, de frente para leste e sul, complementada por uma cozinha traseira muito prática para a organização do dia a dia. A sala de estar distingue-se pelo seu volume e suas três grandes janelas voltadas para leste e sul e que trazem um brilho bonito ao longo do dia. Um deles se abre para uma varanda, ideal para desfrutar do exterior.
A configuração desta grande sala de estar permite, se desejado, criar facilmente um segundo quarto usando parte do espaço, mantendo belas aberturas do lado de fora.

O quarto principal, localizado à direita e beneficiando da mesma exposição que a sala de estar, também tem armazenamento graças a um armário integrado. Um armário adicional está presente no corredor, otimizando ainda mais a organização do apartamento. A sala de banho foi refeita e oferece chuveiro, vaso sanitário, bidé e pia simples. O conjunto forma uma base confortável para um projeto de vida, em um edifício de boa qualidade e um ambiente muito procurado.

Dentro de 300 m, a estação de trem Versailles Rive Droite liga a linha L a La Défense e Saint-Lazare, um grande trunfo para viagens diárias. As famílias apreciarão a presença de muitas escolas ao redor do primário, faculdade e ensino médio Saint Jean d'Hulst, a escola Hoche também está a algumas centenas de metros de distância, oferecendo uma ampla gama de escolas secundárias.
Para momentos de relaxamento, a Praça Jean Houdon está localizada a cerca de 400 m de distância, trazendo um canto agradável de vegetação para a área.

Especificações técnicas

- Imposto sobre a propriedade: 1723 euros
- Encargos de condomínio: 175 euros/mês
- DPE: a ser alcançado
- Modo de aquecimento: gás coletivo
- Água quente: gás
Número de lotes do condomínio : 20, Valor médio anual da parcela de encargos (estimativa do orçamento) (aquecimento, zelador, água, espaços verdes ) : 2108 ou 175 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°799 505 318 - Registro de versailles) Guillemette D'humieres-escole empresário Individual à Responsabilidade Limitada 06 07 49 11 70 - Ref. 961786