Apartamento em La Rochelle, Charente-Maritime

Exclusivo para capifrance la rochelle, distrito de Minimes: apartamento estúdio de 20m2 para alugar, 3o andar com elevador, totalmente mobiliado, armazenamento de bicicletas, zelador. Localização: la rochelle no distrito de Minimes. A poucos passos de universidades e lojas, e a 10 minutos a pé do centro da cidade de La Rochelle. Descrição: Ideal para investidores com um arrendamento comercial de 10 anos, benefícios fiscais atraentes e gestão profissional. O status de imposto LMNP permite a isenção de impostos.
A propriedade é gerenciada por um gerente profissional, vinculado por um arrendamento comercial, garantindo pagamentos de aluguel a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Este estúdio está localizado em uma residência estudantil segura com um zelador, construído em 2023, e se beneficia de todas as vantagens de uma residência moderna em termos de isolamento e conforto.
Tem uma área de superfície de 20m2 composta por uma kitchenette equipada, uma sala de estar com uma cama de apoio, uma secretária e um guarda-roupa equipado e uma sala de duche com WC. São oferecidos inúmeros serviços aos alunos: um espaço de coworking, um salão, uma grande cozinha partilhada, um ginásio, uma sala de jogos, uma sala de cinema e armazenamento de bicicletas. A minha conclusão é que este investimento é uma aposta segura devido à sua localização muito perto do campus universitário de La Rochelle. Não são necessárias renovações.
Ideal para renda suplementar e para um investimento financeiro de longo prazo.
Número de unidades no condomínio: 215. Parte média anual das despesas (orçamento estimado) (água, taxas de gestão, manutenção de áreas comuns e espaços verdes): 350, ou 29 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!