Apartamento em Paris Cidade, Paris

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Localizado na Rue Pleyel, perto da prefeitura do 12o arrondissement, em um ambiente residencial particularmente popular do distrito, este apartamento familiar de 92. 20 m2 oferece um ambiente de vida tranquilo e agradável.

As ruas Pleyel e Dubrunfaut, que não são muito populares, são reconhecidas por sua atmosfera pacífica, enquanto ficam perto de lojas, escolas e transportes.

No 3o andar de um edifício de pedra que remonta a 1880 (sem elevador), o apartamento goza de um brilho bonito, especialmente na sala de estar, banhado ao sol à tarde graças à sua dupla exposição Sul e Sudoeste.

Oferecendo uma família e distribuição bem pensada, o apartamento consiste em:

- uma sala de estar com uma cozinha aberta brilhante de cerca de 25 m2
- uma sala de jantar adjacente de cerca de 13 m2
- 3 quartos confortáveis, incluindo uma suíte master com banheiro e banheiro
- uma casa de banho independente
- sanitários separados

Uma grande adega de 6, 5 m2 completa esta propriedade.

Finalmente, nenhum trabalho importante deve ser planejado, mas um refresco global pode ser previsto.

Os ativos da propriedade:

- Silencioso e procurado ambiente residencial
- Belo brilho.
- Plano familiar funcional
- Suite parental com casa de banho privativa

Nota:
- Imposto sobre a propriedade : 1 765 / ano
- Encargos correntes anuais: aprox. 300 / mês
- Custo energético anual (estimativa): entre 2100 – 2870 / ano
- Condição da propriedade : Bom estado, refresco a ser esperado
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- Co-propriedade de 12 lotes
- Lotes 5 (apartamento) e 14 (caverna)
- Taxa de avaliação: -
- Consumo convencional (kWh/): 256 (E)
- Emissões estimadas (kg CO2/): 55 (E)

Preço de venda : 864 052 IVA incluído (excluindo taxas de agência)

Taxas pagas pelo comprador de 35.848, representando um total de 899.900 (incluindo taxas de agência), ou seja, 4, 16% do preço de venda.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial do Sr. Olivier ménart, agente comercial registado no RSAC de Paris sob o n.o 995 291 598, sem deter fundos, agindo em nome dos armadores do sarl imobiliário, com um capital de 5.000, registado sob o n.o SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo CCI de Paris França
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Olivier Menart
Rsac paris 803 300 698