Villa em Góis, Distrito de Coimbra

Descubra esta magnífica quintinha situada em Álvares, concelho de Góis, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à privacidade e às inúmeras possibilidades de utilização. Com uma área total de 3.020 m², esta propriedade é ideal para habitação permanente, casa de férias, projeto de Alojamento Local, turismo rural, exploração agrícola ou criação de animais.
A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de 2 quartos, complementados por um acolhedor bungalow, perfeito para receber familiares, amigos ou hóspedes, aumentando o potencial de rentabilização.
Principais características
Área total de terreno: 3.020 m²
Moradia de dois pisos
2 quartos
Bungalow independente
Terreno totalmente vedado
Sistema de alarme com câmaras de videovigilância
Câmaras exteriores
Aquecimento elétrico por acumulação de calor
Painéis solares com possibilidade de venda de energia à rede
Esquentador
Fogão a gás
Depósito de água com capacidade para 10.000 litros
Iluminação exterior
Sistema de som ambiente no exterior
Galinheiro
2 piscinas amovíveis
Dois portões independentes de acesso à propriedade
Extintor exterior
Amplos espaços verdes e excelente exposição solar
Um verdadeiro pomar com produção diversificada
Um dos grandes destaques desta quintinha é o seu extraordinário pomar, que proporciona fruta fresca durante grande parte do ano e cria um ambiente único, perfeito para quem aprecia a natureza e um estilo de vida sustentável.
A propriedade conta com uma grande variedade de árvores de fruto e espécies autóctones, entre as quais:
Abrunheiro
Alecrim
Alfarrobeira
Ameixoeira
Amoreira
Aveleira
Carvalhos
Cerejeira
Diospiro
Figueira
Kiwi
Laranjeira
Limoeiro
Loureiro
Macieira
Medronheiro
Nespereira
Oliveiras
Pereira
Pessegueiro
Romãzeira
Tangerineira
Tília
Videira
Este magnífico espaço permite colher fruta diretamente das árvores, desfrutar da sombra das espécies existentes e viver em plena harmonia com a natureza. É igualmente uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de agricultura biológica, permacultura ou turismo rural de excelência.
Porque investir em Álvares, Góis?
Situada no coração da natureza, esta região é cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros que valorizam tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a Serra. O imóvel fica a 500/600metros do Açude Poço das Cabras com a sua maravilhosa cascata.
Investir em Álvares é apostar em:
Crescente procura por turismo rural e alojamento local;
Elevado potencial de valorização imobiliária;
Proximidade de praias fluviais e percursos pedestres;
Paisagens naturais de rara beleza;
Excelente local para caminhadas, BTT, pesca e desportos de natureza;
Ambiente seguro, tranquilo e autêntico;
Excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico.
Esta é uma propriedade que alia conforto, sustentabilidade, produção agrícola e enorme potencial de rentabilidade.
_______________________________________