Casa de cidade em Évora (cidade), Distrito de Évora

Moradia/Fração T4 com Pátio e Terraço no Centro Histórico de Évora

Descubra esta excelente oportunidade no coração do Centro Histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial da unesco.
Situada na prestigiada Rua de Aviz, uma das ruas mais emblemáticas da cidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de comércio, serviços, restaurantes, património histórico e transportes públicos.

Com cerca de 331 m² de área habitável, esta fração T4 distribui-se por três pisos, oferecendo espaços amplos, muita versatilidade e um enorme potencial de valorização. Destaca-se ainda pelo pátio e terraço, características cada vez mais raras e valorizadas no centro histórico.

A distribuição dos espaços é funcional e adaptável a diferentes estilos de vida:

1.º piso: dois quartos, duas salas, cozinha, casa de banho, zona de tratamento de roupa, pátio e terraço.
2.º piso: dois quartos, sala, escritório e arrecadação.
O imóvel encontra-se devoluto, proporcionando ao futuro proprietário a possibilidade de remodelar e personalizar os espaços ao seu gosto. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, alojamento local (mediante licenciamento) ou segunda residência.

Se procura uma propriedade com história, áreas generosas e uma localização de excelência numa das zonas mais procuradas de Évora, esta pode ser a oportunidade certa.

*Atenção:
*Apresentação de propostas até 14-08-2026

Notas importantes:

O imóvel é vendido atualmente sem licença, ficando a obtenção da mesma, bem como a eventual realização de obras necessárias, a cargo do comprador.
Apresentação de propostas até 14 de agosto de 2026. Após essa data, a Instituição bancária venderá o imóvel à proposta que considerar mais vantajosa.
*Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto nos casos de aquisição sem recurso a crédito.

Para mais informações: 96* 558* 72* 79.

Cristina Perpétuo

4-Bedroom Townhouse/Fraction with Patio and Terrace in the Historic Centre of Évora

Discover this outstanding opportunity in the heart of Évora's Historic Centre, a unesco World Heritage Site.

Located on the prestigious Rua de Aviz, one of the city's most iconic streets, this property enjoys a prime location within walking distance of shops, restaurants, essential services, cultural landmarks, and public transport.

Offering approximately 331 m² (3,563 sq ft) of living space, this 4-bedroom property is spread over three floors, providing generous living areas, excellent versatility, and significant investment potential. A particular highlight is its private patio and terracehighly sought-after features in Évora's historic centre.

The layout is both practical and flexible:

First floor: two bedrooms, two living rooms, kitchen, bathroom, laundry area, patio, and terrace.
Second floor: two additional bedrooms, a living room, office, and storage room.
The property is currently vacant, allowing the future owner to renovate and customise the interior to suit their personal taste and requirements. It is an excellent opportunity for a permanent residence, holiday home, or investment property.

If you are looking for a home that combines character, generous space, and an exceptional location in one of Portugal's most charming and historic cities, this is an opportunity not to be missed.

Important Information:

The property is currently being sold without a habitation licence. Obtaining the licence, as well as completing any required works, will be the responsibility of the buyer.
Offers will be accepted until 14 August 2026. After this date, will sell the property to the offer it considers most advantageous.
Only offers accompanied by proof of financing approval will be considered, except in the case of cash purchases.

Contacto:
Cristina Perpétuo

Maison / Fraction T4 avec Patio et Terrasse au Centre Historique d'Évora

Découvrez cette excellente opportunité au cur du centre historique d'Évora, ville classée au patrimoine mondial de l'unesco.

Située dans la prestigieuse Rua de Aviz, l'une des rues les plus emblématiques de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics et des principaux sites historiques.

Offrant environ 331 m² de surface habitable, cette habitation de type T4 est répartie sur trois niveaux, proposant de vastes espaces de vie, une grande polyvalence et un fort potentiel de valorisation. Elle se distingue également par son patio privé et sa terrasse, des atouts particulièrement rares et recherchés dans le centre historique d'Évora.

La distribution des espaces est fonctionnelle et s'adapte à différents projets de vie :

Premier étage : deux chambres, deux salons, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un patio et une terrasse.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un salon, un bureau et un débarras.
Le bien est actuellement vacant, offrant au futur propriétaire la possibilité de le rénover et de l'aménager selon ses goûts et ses besoins. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.

Si vous recherchez une propriété alliant caractère, volumes généreux et emplacement exceptionnel dans l'une des villes historiques les plus séduisantes du Portugal, cette offre mérite toute votre attention.

Informations importantes :

Le bien est actuellement vendu sans permis d'habitation. L'obtention de ce permis, ainsi que la réalisation des éventuels travaux nécessaires, seront à la charge de l'acquéreur.
Les offres pourront être présentées jusqu'au 14 août 2026. À l'issue de cette période, retiendra l'offre qu'elle jugera la plus avantageuse.
Seules les offres accompagnées d'une preuve de financement seront prises en considération, sauf en cas d'acquisition sans recours à un crédit.

Pour plus d'informations, veuillez contacter

Cristina Perpetuo