Villa em Olhão, Distrito de Faro

Inserida numa magnífica propriedade com mais de 11.500 m² de jardins paisagísticos e áreas naturais, esta excecional propriedade de luxo oferece duas moradias totalmente independentes, duas piscinas privadas, vista mar, total privacidade e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Ideal como residência familiar de luxo, propriedade para várias gerações da mesma família, empreendimento de alojamento de charme ou investimento imobiliário de elevado padrão, esta propriedade combina arquitetura de qualidade, tecnologia moderna, conforto absoluto e uma localização privilegiada numa das zonas rurais mais procuradas do Algarve Oriental.

Implantada num lote urbano privado com 9.680 m², a moradia principal desenvolve-se por dois pisos, oferecendo 348 m² de área habitável e uma área total de construção de 638 m².
A entrada faz-se através de uma imponente porta em madeira de teca maciça, conduzindo a um amplo hall de receção com vista sobre o pátio interior, a paisagem envolvente e o mar.

Alojamento
Quatro amplos quartos, todos em suíte
Escritório independente (possibilidade de quinto quarto)
Elegante sala de estar com recuperador de calor a lenha
Cozinha ampla em conceito aberto com zona de refeições
Sala de televisão independente
Apartamento para funcionários, com cozinha, sala/quarto e casa de banho

Lazer e Entretenimento
A moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de vida única, reunindo espaços dedicados ao lazer e ao entretenimento.

Destacam-se:
Piscina infinita de 10 x 5 metros com jacuzzi integrado
Garrafeira climatizada com capacidade para aproximadamente 500 garrafas
Sala de cinema privada equipada com projeção Sony 4K e sistema de som Dolby Atmos de 10 colunas
Ginásio privado
Duche de vapor (Steam Shower)
Terraço na cobertura com magníficas vistas sobre o mar e o campo

Equipamentos
Sistema de som integrado em toda a moradia
Aspiração central
Elevador de serviço (Dumbwaiter) entre cozinha, sala de cinema e terraço
Lavandaria
Sala técnica e de comunicações
Arrecadação

Casa de Hóspedes Independente
Implantada num lote urbano independente com cerca de 2.000 m², a segunda moradia oferece 158 m² de área habitável num único piso.

É ideal para receber familiares e amigos, alojamento local de luxo ou residência totalmente independente.
Composição
Dois quartos espaçosos, ambos em suíte
Sala e cozinha em open space totalmente equipada
Casa de banho social

Características
Piscina privada de 8 x 4 metros
Ar condicionado quente e frio
Salamandra dupla face
Caixilharia com vidros duplos de elevada qualidade
Molduras em pedra natural
Amplos terraços
Zona de churrasco e preparação de refeições
Jardim totalmente irrigado

Jardins e Espaços Exteriores
As duas moradias encontram-se envolvidas por cerca de 7.000 m² de jardins e espaços naturais cuidadosamente planeados, perfazendo uma área total superior a 11.500 m².

O exterior proporciona um ambiente de total privacidade e tranquilidade, incluindo:
Jardins paisagísticos com sistema de rega automática
Amplos terraços soalheiros
Campo de petanca
Vegetação mediterrânica madura
Diversas zonas de lazer e convívio
Propriedade totalmente vedada

Conforto, Sustentabilidade e Tecnologia
Construídas com elevados padrões de qualidade, ambas as moradias oferecem excelente eficiência energética e equipamentos de última geração.

Climatização
Aquecimento por piso radiante
Recuperadores de calor e lareiras
Ar condicionado reversível (quente e frio)
Energia
20 painéis solares fotovoltaicos recentemente instalados
Sistema de baterias para armazenamento de energia
Abastecimento de Água
Furo privado
Grande cisterna subterrânea
Sistema de abastecimento para ambas as moradias, jardins e piscinas

Segurança e Conectividade
Propriedade totalmente vedada
Sistema profissional de alarme
17 sensores de segurança
10 câmaras de videovigilância (CCTV)
Monitorização remota através de smartphone, tablet ou ecrã central
Internet Starlink Business
Rede informática CAT6 em ambas as moradias

Localizada numa zona campestre privilegiada, com excelentes acessos e a poucos minutos de Moncarapacho, das praias da Fuseta, de campos de golfe e do Aeroporto Internacional de Faro, esta extraordinária quinta oferece uma rara combinação de privacidade, luxo, tecnologia e qualidade de construção.

Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio no Algarve, ideal para residência permanente, casa de férias de luxo ou investimento imobiliário de elevado nível.

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