Villa em Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

Você está procurando uma casa espaçosa e brilhante que ofereça muitas possibilidades de desenvolvimento?
Esta propriedade de cerca de 230 m2 irá seduzi-lo com seus volumes generosos e sua configuração ideal para uma grande família, um projeto intergeracional ou uma atividade em casa.

O rés-do-chão oferece uma vida real de um andar com 2 quartos, uma casa de banho, uma lavandaria e uma magnífica sala de estar de cerca de 50 m2 que se abre para um terraço e um jardim.
Um espaço já pré-equipado permitirá que você crie um quarto adicional, uma mesa, uma biblioteca ou uma segunda cozinha de acordo com suas necessidades.

No andar de cima, você descobrirá uma cozinha equipada para renovar, 2 quartos, um escritório e uma segunda estadia de cerca de 50 m2, banhada em luz e estendida por uma varanda com vista para o jardim.
Uma segunda varanda, acessível a partir do escritório, oferece um agradável espaço ao ar livre adicional.

No exterior, desfrutar de um jardim de cerca de 250 m2, um terraço, várias áreas de relaxamento, bem como um edifício de cerca de 30 m2, ideal para uma oficina, um escritório, um ginásio ou armazenamento.

Uma garagem, uma lavandaria, 2 casas de banho e 2 WC completam esta propriedade.

Localizada em uma área procurada de Blanc-Mesnil, a casa se beneficia da proximidade de lojas, escolas, transportes e da estação de trem Blanc-Mesnil, facilitando a viagem para Paris.

Esta casa oferece um excelente potencial para criar um lugar único de vida, à sua imagem.

Preço: 605.000 euros Taxas pagas pelo vendedor
Dpe e ges d

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Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 4550 e 6210 indexado nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com gomes carla, em 0646585565 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de gomes carla, atuando como um agente comercial registrado no posto RSAC 909308249 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref : 459253 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Carla GOMES (EI) Agente Comercial - SFCR Número: pontoon 909308249 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr