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€ 387.500

5.167 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
75 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

NOOVIMO SAS

Comercializado por NOOVIMO SAS

Inglês falado

Sobre este villa à venda

A poucos minutos a pé da Praia Tanchet, descubra esta encantadora casa aninhado no coração de uma residência segura com piscina, em um ambiente tranquilo e particularmente procurado arborizado.
A partir da entrada, o charme funciona. A sala de estar de cerca de 30 m2, banhada em luz graças à sua bela altura sob o teto, oferece uma atmosfera acolhedora e amigável. Aberto em uma cozinha equipada e equipada, é um espaço de vida ideal para compartilhar momentos com a família ou amigos.
Pensada para o conforto diário, a casa oferece uma vida real com um primeiro quarto, uma casa de banho equipada com um chuveiro e um WC separado.
No andar de cima, dois quartos adicionais facilmente recebem a família e os hóspedes. Eles são complementados por um segundo banheiro, bem como um segundo banheiro independente.
Lá fora, você desfrutará de um agradável terraço com uma pérgula. Totalmente preservado dos olhos, sem qualquer vis-à-vis, oferece um verdadeiro casulo de tranquilidade para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento após a praia.
Em excelentes condições de manutenção, esta casa não requer nenhum trabalho: você só terá que colocar suas malas e desfrutar imediatamente de seu novo ambiente de vida.
Um lugar de estacionamento privado completa os serviços, enquanto a piscina da residência permitirá que você aproveite plenamente os belos dias sem as restrições de manutenção de uma piscina individual.
Se você está procurando uma residência principal, uma residência secundária ou um investimento de qualidade na costa de Sablais, esta casa atende a todos os critérios mais procurados: a proximidade imediata do oceano, um ambiente seguro e verde, três quartos, dois banheiros, dois banheiros independentes, um terraço íntimo sem vis-à-vis, um espaço de estacionamento privado e serviços limpos.
Uma propriedade rara nesta área popular de Les Sables d'Olonne, onde tudo o que você tem a fazer é colocar suas malas e aproveitar ao máximo a arte de viver à beira-mar.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Proposto pelo seu conselheiro Noovimo Karine pigeault 07 68 60 42 41 Taxas 4. 16% IVA de 372.000 (preço de venda excluído) DEVE 387 500a taxa incluída. As taxas são pagas pelo comprador e podem ser consultadas sobre Seu agente independente registrado na RSAC de la Roche sur Yon sob o número 917 821 647 - Anúncio escrito e publicado por um Agentes.
Este anúncio é proposto a você por pigeault Karine - la roche sur yon - NoRSAC: , Registrado no Registro do Tribunal de commerce de la roche sur yon - Anúncio escrito e publicado por um Agentes
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Principais características

8 características

Piscina
Piscina privada
Fora
Terraço
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha de plano aberto
Energia e utilitários
Aquecimento elétrico Aquecimento central

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a NOOVIMO SAS para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

Moradias44%
Apartamentos31%
Imóveis comerciais15%
Terrenos5%
Garagens2%
Outros3%

Quanto custa

Custos de compra


€ 22.475
€ 1.938
€ 969
€ 7.750

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 33.131*
Custo final da compra
€ 420.631
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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