Villa em Mação, Distrito de Santarém

Descubra esta agradável moradia T3+1, situada numa tranquila aldeia da freguesia de Envendos, no concelho de Mação, onde poderá desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida do campo, rodeado pela natureza e com excelentes acessibilidades.

A propriedade destaca-se pela sua ampla área total de terreno, com cerca de 2.340 m², pelos recursos de água existentes e pelo excelente potencial para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um refúgio no campo.

Áreas da Propriedade

A propriedade apresenta uma área total de terreno de aproximadamente 2.340 m², composta por:

1.960 m² correspondentes aos prédios rústicos, conforme elementos constantes da respetiva Caderneta Predial;
Cerca de 430 m² de terreno onde se encontra implantada a moradia e respetivas áreas envolventes.
Áreas de construção:
Área de implantação do edifício: 170 m²;
Área bruta de construção: 231,09 m²;
Área bruta privativa: 102,74 m²;
Área bruta dependente: 128,35 m².

As áreas acima indicadas têm por base os elementos constantes da documentação matricial e predial disponível.

Composição da Moradia

A habitação principal, ao nível do rés do chão, é composta por:

Sala de estar acolhedora à entrada da moradia;
Corredor de distribuição;
3 Quartos;
Espaço adicional com possibilidade de criação de closet;
Casa de banho;
Acesso ao sótão.

O sótão, com espaço amplo e bom potencial, poderá ser transformado num atelier de pintura, espaço de bricolage, escritório ou zona de lazer, adaptando-se às necessidades dos futuros proprietários.

O telhado encontra-se em bom estado de conservação e foi recentemente renovado, constituindo uma importante mais-valia para a propriedade.

Cozinha e Espaços de Apoio

Na entrada principal da casa existe um anexo atualmente adaptado a quarto, que poderá também funcionar como despensa ou espaço de apoio à habitação, dispondo de entrada e saída direta para a rua.

A cozinha é acolhedora e dispõe de uma tradicional lareira de chão, proporcionando um ambiente rústico e confortável, ideal para os amantes da arquitetura e do estilo de vida tradicional do campo.

Nas traseiras, junto à cozinha, encontra-se uma segunda casa de banho, com acesso a uma área de arrumos e lavandaria, garantindo maior funcionalidade e comodidade no dia a dia.

Terreno com 2.340 m² e Excelente Potencial

Nas traseiras da moradia encontra-se um terreno rústico de horta, plano e de fácil acesso, com ligação a uma das principais ruas da aldeia.

Um espaço ideal para quem deseja cultivar os seus próprios alimentos, criar uma horta biológica e desfrutar de um estilo de vida mais saudável e sustentável.

A propriedade dispõe ainda de:

2 Poços;
1 Furo de água;
1 Tanque;
Anexo de apoio para animais domésticos;
Terreno com potencial para cultivo e lazer;
Garagem lateral à moradia.

A existência de várias fontes de água constitui uma importante mais-valia para a manutenção da horta e dos espaços exteriores, sujeita às condições e utilizações permitidas.

Viver na Natureza com Qualidade de Vida

Esta propriedade é ideal para quem procura uma vida mais tranquila, longe da agitação dos grandes centros urbanos, com uma área generosa de terreno para cultivar os seus próprios alimentos, desfrutar da natureza e viver ao ritmo do campo.

Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, com grande potencial para ser adaptada ao gosto e às necessidades dos novos proprietários.

Localização e Acessibilidades
Freguesia de Envendos - Mação;
Cerca de 15 minutos da Vila de Mação;
Cerca de 20 minutos da Cidade de Abrantes;
Aproximadamente 1h30 de Lisboa.

Na proximidade poderá desfrutar de diversos locais de interesse e atividades ao ar livre:

Piscinas de Envendos, ideais para os dias quentes de verão;

Cascata Natural do Pego da Rainha, um dos locais naturais de referência da região;

Praias Fluviais de Ortiga, Carvoeiro e Alamal, perfeitas para aproveitar os dias de verão;

Diversos percursos e espaços naturais para caminhadas e atividades ao ar livre.

Venha viver na natureza!

Uma propriedade com carácter, uma área total de terreno de aproximadamente 2.340 m², espaços de cultivo, recursos de água e excelente potencial, onde poderá criar o seu próprio refúgio no campo e desfrutar de uma vida tranquila, em contacto permanente com a natureza.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade e todo o seu potencial!
Categoria Energética: E
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