Villa em Trélévern, Cotes-d'Armor

Moradia 4 quartos à venda – Trélévern – muito procurada área de Port l'Épine

O charme da Côte de Granit Rose para um pé-a-terra ou um projeto de renovação

A poucos passos da costa, na popular área de Port l'Épine, descubra esta casa da década de 1960 que oferece um tremendo potencial de renovação. Uma rara oportunidade de criar um pé-a-terra para a sua imagem ou investir em uma das áreas mais bonitas da Côte de Granit Rose.

Com uma configuração simples e funcional, a casa consiste no piso térreo de uma sala de estar, uma cozinha separada, um quarto, uma casa de banho com WC.

No andar de cima, você encontrará dois quartos en-lined, bem como um ponto de água, deixando muitas possibilidades de layout de acordo com suas necessidades.

Uma garagem adjacente completa o conjunto. Lá fora, você desfrutará de um pequeno jardim na frente, bem como uma área de ervas daninhas na parte de trás, ideal para refeições de verão ou retornos de praia.

O conjunto deve ser renovado e completamente repensado, oferecendo uma bela base para criar uma encantadora casa de férias.

Os pontos fortes do setor

Port l'Épine é uma das áreas mais populares de Trélévern. Você alcança a pé as praias, a pequena marina, as trilhas costeiras do GR34 e desfruta de um ambiente natural excepcional entre enseadas, rochas de granito e panoramas sobre o mar. A qualidade das águas balneares, as atividades náuticas, a pesca a pé e as caminhadas à beira-mar tornam um local de vida particularmente procurado.

A cidade de Trélévern tem lojas e serviços diários, enquanto Perros-Guirec, Tregastel e Lannion estão a poucos minutos de distância, oferecendo todas as comodidades, restaurantes, marinas e entretenimento da Côte de Granit Rose.

Os +s:

* Área de Port l'Épine muito procurada
* Nas imediações da costa
* Casa de 4 quartos
* Vida de um pé possível
* Garagem adjacente
* Frente e jardim traseiro
* Grande potencial para renovação
* Residência secundária ideal, pé-a-terra ou investimento de aluguel sazonal

Um endereço ideal para os amantes do mar que desejam criar um casulo feito sob medida em um ambiente privilegiado. As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 6. 0% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°839 121 761 - Registro de santo brieuc) Catherine denis empresário Individual 06 19 44 39 88 - Ref. 965190